【課題】住宅を建築するに際して当該住宅に対応した土地を容易に探し出し易くするようにする。
【解決手段】住宅の買い手側の住宅買手情報が保存された住宅管理サーバ２と、土地の売り手側の土地売手情報が保存された土地管理サーバ３とを備えた不動産情報管理システム１であって、住宅管理サーバ２は、住宅買手情報から住宅を建てるのに必要な土地に関する土地買手情報を抽出する買手情報抽出手段８と、この買手情報抽出手段８によって土地買手情報を自動的に土地管理サーバ３に送信する買手情報送信手段９とを備え、土地管理サーバ３は、買手情報送信手段９から送信された土地買手情報を表示する土地情報表示手段１３とを備えている。 （もっと読む）

【課題】簡単に水漏れ検知センサを配管に設けることができると共に、水漏れ検知センサによる誤作動を防止して確実に水漏れを検知することができるようにする。
【解決手段】水廻設備に接続した配管２の水漏れを検知する水漏れ検知方法において、配管同士を接続する継手３と配管２との接続部１０に、紐状であって水漏れを検知する水漏れ検知センサ１１を巻き付けることで、水漏れを検知する。また、接続部１０は、継手と配管２との接続によって少なくとも２箇所以上とされ、各接続部１０は継手３と配管２との接続により段差状となっており、それぞれの段差１６に沿って水漏れ検知センサ１１を巻き付けると共に、各段差１６に沿って巻き付けた部分を互いに接続することで、水漏れを検知する。 （もっと読む）

【課題】 住宅の床下の出入口構造において、床下の点検や清掃などを容易に行えるようにする。
【解決手段】本発明の住宅の床下の出入口構造は、床下の換気をする換気装置が住宅の基礎に複数設けられた住宅の床下の出入口構造において、複数の換気装置のうち少なくとも１つを、人の出入りが可能な出入口を備えると共に出入口を開閉自在とした開閉型ユニットとし、開閉型ユニット以外の換気装置を、人の出入りが不能な閉鎖型ユニットとしていることを特徴とするものである。なお、開閉型ユニットは、基礎に取り付けられると共に出入口が形成された枠部と、枠部に出入口を開閉するように取り付けられる通気板とを備えており、開閉型ユニットの枠部と通気板との間に、枠部と通気板との間の隙間を目隠しするコーキング部を設けているのが好ましい。 （もっと読む）

【課題】貯湯タンク内の残湯量を減少させ、貯湯タンクからのエネルギー損失を抑制することが可能な給湯機の運転方法を提供する。
【解決手段】底部に給水口１１を、天井部に出湯口１２をそれぞれ備え、底部内側には太陽熱集熱部１３で加熱された熱媒で水を加熱する熱交換部１４が収納された貯湯タンク１５と、貯湯タンク１５の底部から取出した水を湯にして貯湯タンク１５に貯める加熱源１９とを有する給湯機１０の運転方法において、最新の過去複数日の外気温度データから求めた温度Ａと、温度Ａの増加に対応して少なく貯湯量を予測して設定された温度領域データとを比較し、温度Ａに対応する貯湯量Ｂを貯湯タンク１５に貯める実行貯湯量とし、更に、天気データが晴天の場合は、貯湯量Ｂより少ない貯湯量Ｃを実行貯湯量にして、貯湯タンク１５に実行貯湯量の湯を貯める。 （もっと読む）

【課題】住宅の施工画像を用いて施工状況を簡単に一元管理することができると共に、住宅の施工画像を用いて非常に簡単に施工報告書の作成を行うことができるようにする。
【解決手段】管理サーバ３は、携帯電話２から送信された施工画像を受信した際に、施工画像を送信した携帯電話２に関連付けられているコンピュータ４に対して、施工画像を受信したことを示す受信情報を送信する通知手段１５と、コンピュータ４からの要求に応じて施工画像を送信する施工画像送信手段１６とを備え、コンピュータ４は、管理サーバ３に対して所定の住宅の施工画像を要求する施工画像要求手段２５と、施工画像要求手段２５によって要求された施工画像を用いて施工報告書Ｒを作成する施工報告書作成手段２６と、施工報告書作成手段２６で作成した施工報告書Ｒを管理サーバ３へ送信する施工報告書送信手段２７とを備えている。 （もっと読む）

【課題】自然エネルギーを用いて発電したグリーン電力のうち自家消費した自家消費電力量に関する電力データを簡単に管理することができるようにする。
【解決手段】外部通信機器１６は、計測装置１３が計測した自家消費電力量に関する電力データの送信指令をネットワークＮを介して内部通信機器１４に対して行う電力データ要求手段３５を備え、内部通信機器１４は、計測装置１３が計測した自家消費電力量に関する電力データを外部通信機器１６からの送信指令に応じてネットワークＮを介して外部通信機器１６に送信する電力データ送信手段４２を備えている。 （もっと読む）

【課題】布基礎や配管等の立ち上がり部と土間コンクリートとの境界部分に隙間が生じた場合でも隙間を遮蔽することができる防蟻部材、建物基礎の製造方法、防蟻方法を提供する。
【解決手段】型枠パネル１００の型枠面１０２に防蟻部材１０の遮蔽部２４の一部を含む土間側部材１２を型枠面１０２に沿わせた状態で固定して布基礎２００となるコンクリートを打設する。打設後に型枠パネル１００を脱型し、布基礎２００から防蟻部材１０の遮蔽部２４の一部を含む土間側部材１２を折り曲げることにより布基礎２００から突出させる。突出させた前記土間側部材１２を土間コンクリート３００にて埋設しつつ布基礎２００に打ち継ぐ。土間コンクリート３００の布基礎２００に対する打ち継ぎ面には遮蔽部が配置されているため、両者の間に隙間が形成されても、防蟻部材は土間コンクリート３００と布基礎２００との間を横断するように遮蔽する。 （もっと読む）

【課題】地震の予測到達時間に応じて異なる態様の警報音声を出力するようにすることで、人間に適切な避難行動を誘発することができるようにする。
【解決手段】地震警報装置１０は、気象庁サーバ１２から専用回線１４を通して緊急地震速報を受けるサーバ１６を含み、このサーバ１６は、緊急地震速報に基づいて、契約している家屋端末２０が設置されている場所での震度と予測到達時間とを計算し、それらの情報を含む地震情報をネットワーク１８を介して家屋端末２０に送信する。家屋端末２０は地震情報を解読し、予測到達時間の長短に応じて、異なる音声ガイド（地震警報音声）を家屋の天井に設置したスピーカから出力する。 （もっと読む）

【構成】 太陽光パネルを備える屋根１０は、基本屋根下地２４を含む。基本屋根下地２４の棟側には、所定高さを有する瓦屋根下地２６を介して和瓦１６が設けられ、基本屋根下地２４の軒側には、太陽光パネル下地４８を介して太陽光パネル１４が設けられる。太陽光パネル固定金具５０などを用いて、太陽光パネル下地４８上に太陽光パネル１４を設けることによって、太陽光パネル下地４８と太陽光パネル１４との間には、第１空気通路５８が形成される。また、瓦屋根下地２６の水平桟３０に切り欠け３６を設けることによって、第２空気通路３４が勾配方向に外部と連通する。
【効果】 太陽光パネルと和瓦とによって日本建築的な美観を表現できる。また、太陽光パネルの裏面の熱せられた空気が効率よく換気される。 （もっと読む）

【構成】制振システム１０は、枠１２、およびその高さ方向に取り付けられる２つの制振ユニット１４を備える。各制振ユニット１４は２つの伝達部３２ａ、３２ｂ、およびその間に配置される制振デバイス３４を有する。伝達部３２ａ、３２ｂは、剛性材で形成され、２つ重ねて配置され、その端部は枠１２に接続されて、変形せずに枠１２の振動を制振デバイス３４に伝える。制振デバイス３４は２つの伝達部３２ａ、３２ｂに接続される連結部材４２、４６および、連結部材４２、４６に挟まれる高減衰ゴム部材４８を有し、伝達部３２ａ、３２ｂに伴い動く連結部材４２、４６の相対変位を高減衰ゴム部材４８で低減する。これにより、制振システム１０は、２つの制振ユニット１４のそれぞれで地震などによる振動を減衰する。
【効果】制振システム１０は、優れた制振機能を果たすとともに、軽量化により施工性に優れ、また、減衰ゴムの数を減らし、経済性に優れる。 （もっと読む）