【課題】
賃貸アパート／賃貸マンションの入居者は、連帯保証人を探す手間がかかる上に、保証金・敷金・礼金などの初期負担金額が大きいなど、入居までに諸々の負担や時間が掛かっている。一方、賃貸物件管理会社は長時間の入居審査などに煩わされる上に家賃滞納発生時の取立てトラブルも多い。また居住後は通常２年ごとに契約更新手続きを行って居住者側に再度の一時負担金が生じる不便があり、また賃貸物件所有者側にも、その際に転居する居住者が多いところから、空室発生による機会損失が発生している。
【解決手段】
本システムは、賃貸アパート／賃貸マンションに関連する入居者・不動産管理会社・賃貸物件所有者に対して、クレジットカード処理による家賃保証機能や保険代理店機能を有する賃貸サポーターを介在させて、入居に伴う金銭的時間的負担や家賃回収リスクを減らすとともに、居住期間に相関して逓減する家賃体系の採用で、居住者のメリット（家賃負担の逓減化）と賃貸物件所有者の便宜（空室発生率減少）を図るものである。 （もっと読む）