【課題】利用者が希望する会議室を簡便に予約することができる会議室予約システム及び会議室予約方法の提供。
【解決手段】会議室の提供者が管理する会議室提供者端末と、前記会議室の利用者が管理する会議室利用者端末と、制御装置と、が通信ネットワークで接続された会議室予約システムであって、前記制御装置は、１又は複数の前記会議室提供者端末から送信される複数の会議室に関する情報に基づいてデータベースを作成するデータベース作成部と、前記データベースを参照して、前記会議室利用者端末から送信される会議室の利用条件に合致する会議室を選別して予約し、予約内容を前記会議室利用者端末に通知すると共に当該予約内容に従って前記データベースを更新する会議室予約実行部と、を少なくとも備える。 （もっと読む）

【課題】不動産物件の募集価格を適切に設定することができる価格設定システム及び価格設定方法並びに価格設定プログラムの提供。
【解決手段】物件に関する情報を登録するデータベースを利用する端末で、予めデータベースに登録された物件の中から対象物件の周辺地域における同等の面積の参考物件を選別し、選別した参考物件の中から対象物件に対して指定された空室期間に近い参考物件を特定し、特定した参考物件の募集価格に基づいて対象物件の募集価格を設定したり、選別した参考物件の募集価格と空室期間とを座標とする点の集合から募集価格と空室期間との関係を規定する関係式を算出し、算出した関係式に基づいて対象物件に対して指定された空室期間に対応する募集価格を特定し、特定した募集価格に基づいて対象物件の募集価格を設定し、設定した募集価格を明記した通知文を作成してオーナーに通知する。 （もっと読む）

【課題】土地勘の無い人でも、所望の物件を容易に検索することができる検索装置、検索画面及び検索方法並びに制御プログラムの提供。
【解決手段】土地勘の無い人であっても物件を容易に検索できるようにするために、物件検索画面８２に単に交通機関の乗降場所などの特定の場所周辺の地図を表示するのではなく、その地図上に、入力された特定の場所までの距離や所要時間の範囲を示す範囲指定枠９０を表示し、また、その範囲指定枠９０内に住所を有する物件を示す物件マーク９１を表示する。また、端末の操作手段を操作したり、タッチパネルを指やタッチペンで操作することにより、範囲指定枠９０を任意に変形したり、任意の範囲指定枠９０を作成できるようにする。これにより、利用者は地図から直感的に物件を選択することができるため、利用者のニーズに合致した物件を容易に検索することができる。 （もっと読む）

【課題】不動産情報を効果的に管理し、空き予定物件を早期に特定することができる不動産情報管理装置及び不動産情報管理方法並びに移転予測方法並びに移転予測プログラムの提供。
【解決手段】不動産情報管理システム１０に、物件情報と関連付け情報とが記憶される物件データベース２１と、テナント情報と関連付け情報とが記憶されるテナントデータベース２２と、関連付け情報に基づいて物件情報とテナント情報とを関連付けた不動産情報が記憶される不動産情報データベース３１とを設け、移転の意志を示したテナントの物件を空き予定物件として登録する。また、端末３２に移転予測手段をハード又はソフトウェアとして設け、物件の契約期間やテナントの過去の移転履歴、テナントの規模や業績の推移などの特定の情報に基づいて、移転ニーズの発生時期を判断し、空き予定物件を特定する。 （もっと読む）

【課題】所望の物件を容易に選択することができ、物件の賃貸サイクルを円滑に推進することができる不動産情報管理システム及び不動産情報管理方法並びに不動産情報関連付けプログラムの提供。
【解決手段】不動産情報管理システム１０に、建物や部屋、オーナーなどに関する物件情報と関連付け情報とで構成される物件データベース２１と、テナントや移転などに関するテナント情報と関連付け情報とで構成されるテナントデータベース２２と、関連付け情報に基づいて物件情報とテナント情報とを関連付けた不動産情報データベース３１とを設け、登録されているテナントに移転ニーズが発生した段階でその物件を賃貸希望者に紹介可能にすることにより、物件の選択範囲を広げると共に、空き状態となる可能性のある物件をできるだけ早く選択対象とすることにより、物件が空き状態となる期間を短縮する。 （もっと読む）