住宅の傾斜矯正工法
【課題】 工事が容易であり、矯正後も構造的に安全であるとともに、傾斜の矯正時及び矯正後に床組みに歪みやずれ等が生じることを防止する住宅の傾斜矯正工法を提供する。
【解決手段】 本住宅の傾斜矯正工法は、必要箇所において鋼製土台２を外周基礎１に固定しているアンカーボルト１８からナット１９を取り外し、間仕切基礎用柱脚金物６を間仕切基礎５に固定しているアンカーボルト１８からナット１９を取り外すとともに、大引８の鋼製束１１及び／又は大引支持金具９からの拘束を解く固定解除工程と、鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及び大引８をジャッキ５０により持ち上げるジャッキアップ工程と、鋼製土台２を介設材１００を介して外周基礎１に固定し、間仕切基礎用柱脚金物６を介設材１００を介して間仕切基礎５上に固定するとともに、鋼製束１１及び／又は大引支持金具９を調整して大引８の中間部を再度支持する再固定工程と、を含む。
【解決手段】 本住宅の傾斜矯正工法は、必要箇所において鋼製土台２を外周基礎１に固定しているアンカーボルト１８からナット１９を取り外し、間仕切基礎用柱脚金物６を間仕切基礎５に固定しているアンカーボルト１８からナット１９を取り外すとともに、大引８の鋼製束１１及び／又は大引支持金具９からの拘束を解く固定解除工程と、鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及び大引８をジャッキ５０により持ち上げるジャッキアップ工程と、鋼製土台２を介設材１００を介して外周基礎１に固定し、間仕切基礎用柱脚金物６を介設材１００を介して間仕切基礎５上に固定するとともに、鋼製束１１及び／又は大引支持金具９を調整して大引８の中間部を再度支持する再固定工程と、を含む。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、地盤の不同沈下等により住宅に傾斜が生じた場合にその傾斜を矯正する住宅の傾斜矯正工法に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅が建つ地盤に不同沈下等が発生した場合、住宅に傾斜が生じることがある。住宅に傾斜が生じると、建具の開閉不良や床の傾斜などさまざまな不具合の発生につながり、さらに傾斜が深刻な状況になると、住宅の倒壊にも到りかねない。そこで、住宅に生じた傾斜の矯正が必要となる。
【０００３】
従来、住宅の傾斜を矯正する工法として、種々の矯正工法が用いられている。そのうちの一つの矯正工法として、基礎下の地盤を掘削してジャッキを設置し、基礎ごと住宅を持ち上げて矯正する工法がある。また、他の矯正工法として、住宅の低くなった側の基礎コンクリートをはつって土台等の構造部材と基礎を緊結するアンカーボルトを露出し、該アンカーボルトを切断して、基礎より上部の構造部材をジャッキにより持ち上げて矯正する工法がある。
【０００４】
さらに他の矯正工法として、基礎上に鋼製土台がアンカーボルトを介して固定された住宅の傾斜矯正工法がある（例えば、特許文献１参照）。この矯正工法は、矯正時に、基礎上に鋼製土台を固定しているアンカーボルトからナットを外し、アンカーボルト上に接続ナットを介してボルトを継ぎ足すようにし、鋼製土台の必要箇所を持ち上げて、基礎と鋼製土台の間に介設材を介装し、継ぎ足したボルトにナットを締め付けて持ち上げた鋼製土台を再び基礎に固定することにより傾斜を矯正している。
【特許文献１】特開平１０−３３１１８０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、上記した住宅の基礎下の地盤を掘削してジャッキを設置し、基礎ごと住宅を持ち上げて矯正する工法においては、地盤の掘削は、基本的に人力で行われるため、非常に重労働であり時間もかかる。また、通常、床組みを解体することが必要となるため、居住者の仮住まい等が必要となる。さらに、住宅街などの狭小地においては、工事スペースが限定される場合があり、掘削土の仮置き場所の確保など工事が困難になるという問題がある。
【０００６】
また、上記した住宅の低くなった側の基礎コンクリートをはつり、基礎と土台等の上部構造を緊結するアンカーボルトを切断して、上部構造を持ち上げて矯正する工法においては、矯正後、切断したアンカーボルトを繋ぐように鉄筋を溶接したり、基礎をはつった部分にコンクリートを打設したりして補修を行うが、一旦基礎コンクリートをはつってアンカーボルトを切断するため、構造的に万全であるとは言い難く、そのため、施主の理解も得られ難い。
【０００７】
また、特許文献１の矯正工法においては、鋼製土台を持ち上げることによって鋼製土台に接続された大引に撓みが生じ、該大引に支持された床組みにも歪みやずれ等が生じることが懸念される。
【０００８】
本発明は、上記の課題に鑑みてなされたものであり、工事が容易であり、矯正後も構造的に安全であるとともに、傾斜の矯正時及び矯正後において床組みに歪みやずれが生じることを防止する住宅の傾斜矯正工法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記目的を達成するために、請求項１記載の住宅の傾斜矯正工法は、基礎上に配設された構造部材に大引の端部が支持固定された住宅の傾斜を矯正する工法であって、必要箇所において前記構造部材を基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外す固定解除工程と、前記構造部材と前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、前記基礎と前記構造部材との間に形成された空間内部に介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記構造部材を前記介設材を介して前記基礎上に固定する再固定工程と、を含むことを特徴としている。
【００１０】
請求項２記載の住宅の傾斜矯正工法は、外周基礎上に配設された鋼製土台同士がつなぎ材により接続され、大引の端部が前記鋼製土台、間仕切基礎上に配設された間仕切基礎用柱脚金物、又は前記つなぎ材に支持固定され、前記大引の中間部が鋼製束及び／又は前記間仕切基礎上に高さ調節可能に配設された大引支持金具により支持された住宅の傾斜を矯正する工法であって、必要箇所において前記鋼製土台を外周基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外し、前記間仕切基礎用柱脚金物を間仕切基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外すとともに、前記大引の前記鋼製束及び／又は大引支持金具からの拘束を解く固定解除工程と、前記鋼製土台、前記間仕切基礎用柱脚金物、及び前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、前記鋼製土台と前記外周基礎との間に形成された空間内部と、前記間仕切基礎用柱脚金物と間仕切基礎との間に形成された空間内部とに介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記鋼製土台を前記介設材を介して前記外周基礎に固定し、前記間仕切基礎用柱脚金物を前記介設材を介して間仕切基礎上に固定するとともに、前記鋼製束及び／又は大引支持金具を調整して持ち上げられた前記大引の中間部を再度支持する再固定工程と、を含むことを特徴としている。
【００１１】
請求項３記載の住宅の傾斜矯正工法は、請求項２記載の住宅の傾斜矯正工法において、前記ジャッキアップ工程において、前記大引の前記大引支持金具に支持された部分の両側近傍を前記ジャッキで持ち上げることを特徴としている。
【００１２】
請求項４記載の住宅の傾斜矯正工法は、請求項２又は３記載の住宅の傾斜矯正工法において、前記大引支持金具は、前記間仕切基礎を跨ぐようにして該間仕切基礎の天端に嵌装される基礎抱持部と、該基礎抱持部の上面に立設された２枚の垂直板と該２枚の垂直板の上端を連結するとともにボルト挿通孔が穿設された天板とを有するボルト支持部と、前記ボルト挿通孔に挿通された支持ボルトと、前記支持ボルトの前記天板よりも上側に螺合された上ナットと、前記支持ボルトの前記天板よりも下側に螺合された下ナットと、前記支持ボルトの上部に水平回動自在に取り付けられた大引受け部と、を具備することを特徴としている。
【発明の効果】
【００１３】
本発明の請求項１の住宅の傾斜矯正工法によれば、基礎上に配設された構造部材と略同時に大引もジャッキにより持ち上げられるため、大引に撓みが発生せず、傾斜の矯正時及び矯正後において、大引上に形成された床組みに歪みやずれが生じることを防止できる。また、地盤を掘削したり、基礎コンクリートをはつったり、アンカーボルトを切断する必要がないため、工事が容易である。さらに、矯正後も構造部材が介設材を介して基礎上にアンカーボルトにより固定されるため、構造的に安全である。
【００１４】
請求項２の住宅の傾斜矯正工法によれば、鋼製土台及び柱脚金物と略同時に大引もジャッキにより持ち上げられるため、大引に撓みが発生せず、傾斜の矯正時又は矯正後において、大引上に形成された床組みに歪みやずれが生じることを防止できる。また、地盤を掘削したり、基礎コンクリートをはつったり、アンカーボルトを切断する必要がないため、工事が容易でありる。さらに、矯正後も鋼製土台が介設材を介して外周基礎上に固定され、また、間仕切基礎用柱脚金物が介設材を介して間仕切基礎上にアンカーボルトにより固定されるため、構造的に安全である。
【００１５】
請求項３の住宅の傾斜矯正工法によれば、請求項２記載の住宅の傾斜矯正工法の効果に加えて、大引の大引支持金具に支持された部分の両側近傍をジャッキで持ち上げるため、矯正作業時に大引の大引支持金具に支持されている部分の片側のみをジャッキで持ち上げることによって大引支持金具が支点となり、大引支持金具に許容を越える過剰な力が加わることを防止できる。
【００１６】
請求項４の住宅の傾斜矯正工法によれば、請求項２又は３記載の住宅の傾斜矯正工法の効果に加えて、大引支持金具は、上ナットと下ナットの間隔を開けることによって支持ボルトが上下方向に移動可能となるため、矯正作業時に下ナットをゆるめて下方に移動し支持ボルトを上方に移動自由な状態にしておくことができ、矯正時に大引受け部を大引に固定した締着具や、基礎抱持部を間仕切基礎に固定した締着具を取り外すことなく大引の拘束を解くことができる。また、大引をジャッキにより持ち上げた後に上ナット及び下ナットをそれぞれ互いの方向に締めて天板を挟持することにより支持ボルトを天板に固定でき、容易に大引を再度支持することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１７】
以下、本発明の実施形態に係る住宅の床構造について図面に基づいて説明する。
図１は、図中左側が地盤の不同沈下等により沈下して傾斜が生じた住宅の１階床部分の概略構成を示すものである。この住宅では、住宅の外周部分に配設された外周基礎１上に鋼製土台２及び柱脚金物３を介して構造用集成材からなる柱材４が立設され、屋内部分に配設された間仕切基礎５上に間仕切基礎用柱脚金物６を介して柱材４が立設されている。外周基礎１上に固定された鋼製土台２同士は、図２に示すように、つなぎ材７により接続されており、このつなぎ材７上には、図示しないが、窓枠等が配置されている。鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及びつなぎ材７には、図１及び図３に示すように、鋼製の大引８の端部が接続されており、大引８の中間部は間仕切基礎５上に配設された大引支持金具９や土間コンクリート１０上に立設された鋼製束１１により支持されている。大引８の上には、図１に示すように、合板１２、根太１３、及び断熱材１４からなる床パネル１５が載置されている。また、外周部分に立設された柱材４の外側には構造用合板１６や外壁ボード１７が設置されている。
【００１８】
鋼製土台２は、外周基礎１上に配設される構造部材であり、図４に示すように、上板２０、下板２１、中央板２２、背面板２３、側方板２４、及びスチフナ２５を具備している。所定の厚さを有する長方形の鋼板からなる上板２０と下板２１は、側方板２４、中央板２３、背面板２４、及びスチフナ２５を介して上下方向に所定の距離を隔てて結合されている。上板２０は、その上面において柱脚金物３を受止するものであり、柱脚金物３を固定するためのボルト孔２６が穿設されている。下板２１は、上板２０と略同一の大きさに形成されるとともに、外周基礎１に埋め込まれたアンカーボルト１８の上端部分を挿通させる複数のボルト挿通孔２７が穿設されている。中央板２２は、上板２０の下面と下板２１の上面の長手方向略中央に接合されており、屋外側にボルト孔２８が穿設されている。背面板２３は、上板２０の下面と下板２１の上面の屋内側端部に接合され、中央板２２の屋内側端部がその長手方向中央に垂直に接合されており、また、大引８の端部を接続するためのボルト孔２８が穿設されている。側方板２４は、上板２０の下面と下板２１の上面の長手方向端部に接合され、スカラップを備える座屈防止用のスチフナ２５が垂直に接合されており、また、つなぎ材７を接続するためのボルト孔２８が穿設されている。
【００１９】
このように構成される鋼製土台２は、アンカーボルト１８がボルト挿通孔２７を挿通するように下板２１が外周基礎１上に載置され、アンカーボルト１８にナット１９が締結されて外周基礎１上に設置されている。なお、配設される外周基礎１の形状に応じて、例えば、図５（ａ）に示すように、出隅部用の鋼製土台２ａや、図５（ｂ）に示すように、入隅用の鋼製土台２ｂ等がそれぞれ配設されるが、それら鋼製土台２ａや鋼製土台２ｂ等の主たる構成は鋼製土台２と同様である。
【００２０】
柱脚金物３は、鋼製土台２上に配設される構造部材であり、図６に示すように、上板３０、下板３１、連結部３２、及び直立片３３を具備している。所定の厚さを有する略正方形の鋼板からなる上板３０と下板３１は、板状部材を接合することにより平面視十字状に接合された連結部３２を介して上下方向に所定の距離を隔てて結合されている。上板３０は、柱材４の下端面全面と接して支持しうる大きさに形成されており、その上面において柱材４の下端面を受止するものである。下板３１は、上板３０と略同一の大きさに形成されるとともに、鋼製土台２の上板２０とボルト接合できるように、ボルト孔３４が穿設されている。直立片３３は、上板３０の幅に相当する横幅を有する板状体であり、上板３０の上面に立設されている。この直立片３３には、複数の取付孔３５が穿設されている。
【００２１】
このように構成される柱脚金物３は、下板３１を鋼製土台２の上板２０上に載置され、ボルト接合されて鋼製土台２上に設置されている。また、柱材４の下端部に設けられたスリット４０へ直立片３３を嵌入して柱材４を上板３０の上面に立設するとともに、柱材４の側面に直立片３３の取付孔３５に対応して設けられたピン挿通孔４１にドリフトピンを嵌入して柱材４を柱脚金物３上に設置している。
【００２２】
間仕切基礎用柱脚金物６は、間仕切基礎５上に配設された構造部材であり、図７に示すように、上板６０、下板６１、連結部６２、及び直立片６３を具備している。所定の厚さを有する略正方形の鋼板からなる上板６０と下板６１は、連結部６２を介して上下方向に所定の距離を隔てて結合されるが、この距離は、図８に示すように、矯正作業時に上板６０の下面側にジャッキ５０を当接して持ち上げることができるようにジャッキ５０を上板６０と下板６１の間に設置するのに十分な距離として設定されている。上板６０は、柱材４の下端面と接して支持しうる大きさに形成されており、その上面において柱材４の下端面を受止するものである。下板６１は、上板６０より大きく形成されるとともに、間仕切基礎５に埋め込まれたアンカーボルト１８の上端部分を挿通させる複数のボルト挿通孔６４が穿設されている。連結部６２は、板状部材を接合することにより平面視十字状を形成しており、その十字を形成するそれぞれの板状部材にボルト孔６５が穿設されている。直立片６３は、上板６０の幅に相当する横幅を有する板状体であり、上板６０の上面側に立設されている。この直立片６３には、複数の取付孔６６が穿設されている。
【００２３】
このように構成される間仕切基礎用柱脚金物６は、アンカーボルト１８がボルト挿通孔６４を挿通するように下板６１が間仕切基礎５上に載置され、アンカーボルト１８にナット１９が締結されて間仕切基礎５上に設置されている。また、柱脚金物３の場合と同様に、柱材４の下端部に設けられたスリット４０へ直立片６３を嵌入して柱材４を上板６０の上面に立設するとともに、柱材４の側面に直立片６３の取付孔６６に対応して設けられたピン挿通孔４１にドリフトピンを嵌入して柱材４を間仕切基礎用柱脚金物６上に設置している。
【００２４】
つなぎ材７は、図２及び図９に示すように、断面略コ字形状をした溝形鋼７０の長手方向両端部に補強板７１が溶接固定され、且つ、中間部に１又は複数の補強板７１が溶接固定されて形成されている。補強板７１には、ボルト孔７２が穿設されており、該ボルト孔７２において鋼製土台２の側方板２４とボルト接合されて溝形鋼７０の溝が屋外側を向くように配設されている。すなわち、外周基礎１上に配設された鋼製土台２同士は、つなぎ材７により接続されている。また、溝形鋼７０の上面７３には、通気スペーサー５２を配設するためのボルト孔７４が穿設されており、また、垂直面７５には、大引８の端部を接続するためのボルト孔７６が穿設されている。このつなぎ材７により外周基礎１上の鋼製土台２同士が接続されているため、鋼製土台２をジャッキ５０により持ち上げることにより住宅の外周部分の外周基礎１より上に配設されている構造を一体として持ち上げることができる。
【００２５】
つなぎ材７の下方には、外周基礎１の天端との間に隙間５３が形成されており、床下換気口の機能を果たしている。隙間５３には、図３に示すように、虫が侵入しないようにステンレス製のメッシュ材５４が配設されている。また、つなぎ材７は、外周基礎１に接していないため、コンクリートのアルカリ成分に腐食されないようにつなぎ材７にメッキ加工したり防腐食塗料を塗布する必要がなく、外周基礎１上全体に鋼製土台２を直接載置する場合と比べてメッキ加工や防腐食塗料の塗布にかかるコストを抑えることができる。また、つなぎ材７の上方には、図２に示すように、通気スペーサー５２がボルト接合されて配設されており、この通気スペーサー５２により隙間５５が形成され、床下換気口の機能を果たしている。
【００２６】
また、鋼製土台２の中央板２２とつなぎ材７の補強板７１には、図２及び図３に示すように、カバー受金具５６が適宜間隔を設けてボルト接合されており、該カバー受け金具５６に鋼製のカバー５７が着脱自在に支持されている。また、該カバー５７の上方に水切りプレート５８が取り付けられている。
【００２７】
大引８は、図１０及び図１１に示すように、鋼製の大引であって、断面略長方形の角管状に形成されており、両側面の上部及び下部に材長方向に連続する凹溝８０が平行して形成されている。この大引８の端部は、大引受金具８１に受止されており、該大引受金具８１が仲介金具８２に接続され、該仲介金具８２が鋼製土台２のボルト孔２９、間仕切基礎用柱脚金物６のボルト孔６５又はつなぎ材７のボルト孔７６においてボルト接合されている。
【００２８】
大引支持金具９は、図１０及び図１１に示すように、間仕切基礎５上に高さ調節可能に配設されて大引８の中間部を支持するものであって、間仕切基礎５を跨ぐようにして間仕切基礎５の天端に嵌装される基礎抱持部９０と、該基礎抱持部９０の上面に立設された２枚の垂直板９１とその２枚の垂直板の上端を連結するとともにボルト挿通孔９２０が穿設された天板９２とを有するボルト支持部９３と、該ボルト挿通孔９２０に挿通された支持ボルト９４と、支持ボルト９４の天板９２よりも上側に螺合された上ナット９５と、支持ボルト９４の天板９２よりも下側に螺合された下ナット９６と、支持ボルト９４上部に水平回動自在に取り付けられた大引受け部９７とから構成されるものである。
【００２９】
基礎抱持部９０は、間仕切基礎５の天端に載置される水平板９００と、この水平板９００の一対の対辺からそれぞれ垂下した垂下片９０１とにより形成されている。水平板９００の長さは、間仕切基礎５の幅よりもやや長く形成されている。また、垂下片９０１は、その中間部付近から下方ほど互いの対向間隔を狭くするようにそれぞれ内側に湾曲されて間仕切基礎５をその両側から付勢状態で挟持する挟持部９０２が形成されるとともに、下縁部が外側に折り返されて間仕切基礎５に嵌装しやすくなされている。垂下片９０１の挟持部９０２には、ねじ孔９０３が設けられており、基礎抱持部９０は、そのねじ孔９０３においてねじ等の締着具により間仕切基礎５に固定されている。
【００３０】
ボルト支持部９３は、基礎抱持部９０の上面に設けられており、水平板９００の垂下片９０１が垂下した対辺の他方の対辺の端縁部から上方に垂直に立ち上げられた２枚の垂直板９１と、その２枚の垂直板９１の上端を連結するように設けられた天板９２とによって下向きの溝形に形成されている。天板９２の略中央には、支持ボルト９４を挿通するためのボルト挿通孔９２０が穿設されている。
【００３１】
支持ボルト９４は、雄ねじ部９４０と、該雄ねじ部９４０の上部に拡径して形成された頭部９４１とからなる。上ナット９５は、ボルト挿通孔９２０に挿通された支持ボルト９４の天板９２よりも上側に螺合されている。一方、下ナット９６は、支持ボルト９４の天板９２よりも下側に螺合されており、この上ナット９５及び下ナット９６をそれぞれ互いの方向に締めて天板９２を挟持することにより支持ボルト９４がボルト支持部９３に固定されている。すなわち、支持ボルト９４は、下ナット９６をゆるめて下方に移動させることにより、ボルト支持部９３に対して上方向に移動自由となる。
【００３２】
大引受け部９７は、平面視略矩形の底板９７０と、この底板９７０の一対の対辺からそれぞれ上方に垂直に立ち上げられた２枚の側面板９７１とによって上向きの溝形に形成されている。底板９７０の中央部には、支持ボルト９４の頭部９４１を嵌め込むための凹部９７２が形成され、該凹部９７２の中央にボルト挿通孔９７３が穿設されており、支持ボルト９４が上方から該ボルト挿通孔９７３に挿通されている。底板９７０の上面には、ゴムパッキンなどの緩衝材９７４が貼設されており、大引８を緩衝しつつ支持しうるようになされている。側面板９７１は、大引８の外形幅に相当する間隔を設けて２枚平行に立ち上げられるとともに、その上縁部が対向間隔を拡幅するようにそれぞれやや外側に傾斜して大引８を嵌装しやすくなされている。また、各側面板９７１には、側面視略凹字形の切り込み９７５がそれぞれ２箇所ずつ設けられて下方に垂下する小片が形成され、この小片がそれぞれ内側方向にやや湾曲するように押し出されて大引係合爪９７６となされており、この大引係合爪９７６が大引８の凹溝８０に係合している。また、大引係合爪９７６の上部付近には、ねじ孔９７７が設けられており、側面板９７１の外側から大引８を締着具により固定して拘束している。この大引受け部９７は、支持ボルト９４上部で回動自在となされているため、大引８の支持方向を間仕切基礎５の延設方向にも直交方向にも向けることができる。
【００３３】
なお、本実施の形態に係る住宅の床構造では、このように構成される大引支持金具９を用いるため、大引８の位置に合わせて大引支持金具９を間仕切基礎５上に配設でき、大引８の位置が現場で変更されることがあっても大引支持金具９の位置を間仕切基礎５の延長方向に移動させることで柔軟に対応することができる。また、鋼製土台を間仕切基礎５上に配設して該鋼製土台に大引８を支持させる場合と比較すると、住宅１軒あたりの鋼材使用量が格段に少なく、コストを大幅に抑えることができる。
【００３４】
鋼製束１１は、ターンバックルにより上下に伸縮しうる脚部１１０と、この脚部１１０の上に回転自在に固定され、大引支持金具９の大引受け部９７と同様に構成される大引受け部１１１とからなるものである。この鋼製束１１は、脚部１１０が土間コンクリート１０に締着具により固定されており、大引受け部１１１が大引８に締着具により固定されて大引９を拘束している。
【００３５】
以下、上記のように１階床部分が構成された住宅の傾斜矯正工法について説明する。この工法は、固定解除工程と、ジャッキアップ工程と、再固定工程とからなる。
【００３６】
〔固定解除工程〕
まず、矯正の必要な箇所、すなわち傾斜により低くなってる箇所に設置してあるカバー５７、水切りプレート５８、及びメッシュ材５４を取り外す。そして、図８に示すように、矯正の必要な箇所に配設された鋼製土台２を外周基礎１に固定しているナット１９をアンカーボルト１８から取り外す。同様に、矯正の必要な箇所に配設された間仕切基礎用柱脚金物６を間仕切基礎５に固定しているナット１９をアンカーボルト１８から取り外す。また、図１２（ａ）に示すように、上ナット９５と共にボルト支持部９３の天板９２を挟持して支持ボルト９４を天板９２に固定している下ナット９６をゆるめて下方に移動することにより、大引８の大引支持金具９による拘束を解く。さらに、鋼製束１１の脚部１１０を土間コンクリート１０に固定する締着具を取り外すことにより、大引８の鋼製束１１による拘束を解く。
【００３７】
〔ジャッキアップ工程〕
次に、ナット１９を取り外した鋼製土台２及び間仕切基礎用柱脚金物６と、矯正の必要な大引８にジャッキ５０を配置する。このジャッキ５０を配置するにあたって、外周基礎１上に配設された鋼製土台２には、図８に示すように、安全且つ容易に鉛直方向に持ち上げることが可能なように矯正用治具５１を用いてもよい。該矯正用治具５１は、例えば、板状の基台５１０上に金属製で円柱状の支柱５１１が垂直方向に立設され、この支柱５１１に水平方向に延びるアーム５１２が支柱５１１に嵌合される円筒部５１３を介して上下動自在に取り付けられたものである。この矯正用治具５１を用いる場合は、アーム５１２の上下位置を調節し、アーム５１２の先端部の上面を柱脚金物３の上板３０の下面に当接させるように配置する。このとき、基台５１０を地盤上に直接載置してもよいが、好ましくは、地盤上に木製の板材５１４を配置し、その上に支持部材５１５を配置し、その上に基台５１０を載置する。そして、ジャッキ５０を矯正用治具５１の基台５１０とアーム５１２との間に垂直に配置する。
【００３８】
間仕切基礎５上に配設された間仕切基礎用柱脚金物６には、斜台５９を用いてジャッキ１６を斜めに配置して間仕切基礎用柱脚金物６の上板６０の下面に当接させる。また、大引８には、大引８の大引支持金具９に支持されている部分の両側近傍の下面にジャッキ５０を当接させるように垂直に配置する。これにより、矯正作業時に大引８の大引支持金具９に支持されている部分の片側のみをジャッキ５０で持ち上げることによって、大引支持金具９が支点となり、大引支持金具９に許容を越える過剰な力が加わることを防止する。ジャッキ５０の配置後、配置した複数のジャッキ５０を操作して鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及び大引８をそれぞれジャッキ５０により略同時に上方へ進度を合わせながら徐々に持ち上げて１階床レベルを水平にする。
【００３９】
〔再固定工程〕
鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及び大引８が所定量上方へ持ち上げられて住宅の傾斜が矯正されると、図１３に示すように、鋼製土台２と外周基礎１の天端との間に形成された空間内部と、間仕切基礎用柱脚金物６と間仕切基礎５の天端との間に形成された空間内部にライナー鉄板等の介設材１００を介装する。介設材１００の介装後、それぞれアンカーボルト１８にナット１９を締結して、鋼製土台２を介設材１００を介して外周基礎１５上に固定し、間仕切基礎用柱脚金物６を介設材１００を介して間仕切基礎５上に固定する。また、図１２（ｂ）に示すように、大引支持金具９の上ナット９５及び下ナット９６を締めて天板９２を挟持して支持ボルト９４を固定することにより、大引８を再度支持する。さらに、鋼製束１１の脚部１１０のターンバックルを回転させて高さを調整して大引８を再度支持するようにし、鋼製束１１の脚部１１０を締着具により土間コンクリート１０に再度固定する。そして、ジャッキ５０をそれぞれ下降方向へ操作し、ジャッキ５０及び矯正用治具５１を撤去するとともに、メッシュ材５４、カバー５７及び水切りプレート５８をそれぞれ装着して、矯正作業を終了する。
【００４０】
以上の説明より明らかなように、本発明の実施の形態に係る住宅の傾斜矯正工法によれば、矯正作業時に鋼製土台２及び間仕切基礎用柱脚金物６と略同時に大引８もジャッキ５０により持ち上げられるため、大引８に撓みが発生せず、傾斜の矯正時又は矯正後において床パネル１５に歪みやずれが生じることを防止できる。また、地盤を掘削したり、外周基礎１や間仕切基礎５のコンクリートをはつったり、アンカーボルト１８を切断する必要がないため、工事が容易である。さらに、矯正後も鋼製土台２が介設材１００を介して外周基礎１５上にアンカーボルト１８にナット１９を締結することにより固定され、間仕切基礎用柱脚金物６が介設材１００を介して間仕切基礎５上にアンカーボルト１８にナット１９を締結することにより固定されるため、構造的に安全である。
【００４１】
また、大引支持金具９は、上ナット９５と下ナット９６の間隔を開けることによって支持ボルト９４が上下動可能となるため、矯正作業時に下ナット９６をゆるめて下方に移動して支持ボルト９４を上方に移動自由な状態にすることができ、矯正時に大引受け部９７を大引８に固定した締着具や、基礎抱持部９０を間仕切基礎５に固定した締着具を取り外すことなく大引８の拘束を解くことができる。さらに、大引８をジャッキ５０により持ち上げた後に上ナット９５及び下ナット９６をそれぞれ互いの方向に締めて天板９２を挟持することにより支持ボルト９４を天板９２に固定でき、容易に大引８を再度支持することができる。
【００４２】
なお、本発明は上記実施形態に限定されるものではなく、本発明の要旨の範囲内で種々の変形実施が可能である。例えば、本実施の形態では、外周基礎１上に鋼製土台２を配設し、鋼製土台２同士をつなぎ材７により接続しているが、鋼製土台２が外周基礎１上全体に配設されていてもよく、大引８は、間仕切基礎５上で大引支持金具９により支持されているが、間仕切基礎５上全体に鋼製土台２が配設され、該鋼製土台２に大引８が支持されていてもよい。この場合、大引８の端部は、鋼製土台２に接続されており、必要箇所において鋼製土台２を外周基礎１又は間仕切基礎５に固定しているアンカーボルト１８からナット１９を取り外し、鋼製土台２と大引８をそれぞれジャッキ５０により略同時に持ち上げ、鋼製土台２と外周基礎１又は間仕切基礎５との間に形成された空間内部に介設材１００を介装してから、アンカーボルト１８にナット１９を締め付けて、鋼製土台２を介設材１００を介して外周基礎１又は間仕切基礎５に固定することにより住宅の傾斜を矯正する。
【００４３】
また、外周基礎１上の鋼製土台２には矯正用治具５１を設置してジャッキ５０を配置する場合を説明し、間仕切基礎５上の間仕切基礎用柱脚金物６には斜台５９を用いてジャッキ５０を斜めに配置するようにしたが、勿論、これらの方法に限らず、鋼製土台２及び間仕切基礎用柱脚金物６をジャッキ５０により持ち上げるのに適した方法を用いてよい。
【産業上の利用可能性】
【００４４】
本発明は、地盤の不同沈下等により住宅に傾斜が生じた場合にその傾斜を矯正する場合に適用可能である。
【図面の簡単な説明】
【００４５】
【図１】本発明の実施形態に係る傾斜が生じた住宅の床構造の概略構成を示す断面図（図２のＢ断面図）である。
【図２】構造用合板、外壁ボード、カバー、水切りプレート、及びメッシュ材を図示しない図１のＡ矢視図である。
【図３】図２のＣ断面図である。
【図４】鋼製土台の一例を示す斜視図である。
【図５】出隅部及び入隅部における鋼製土台の一例を示す斜視図である。
【図６】柱脚金物の一例を示す斜視図である。
【図７】間仕切基礎用柱脚金物の一例を示す斜視図である。
【図８】鋼製土台、柱脚金物、及び大引にジャッキを配置した状態を示す断面図である。
【図９】つなぎ材の一例を示す斜視図である。
【図１０】大引支持金具の一側面を示す側面図である。
【図１１】大引支持金具の他側面を示す側面図である。
【図１２】大引への大引支持金具からの拘束を解いた状態及び再度支持した状態を示す側面図である。
【図１３】住宅の傾斜矯正後の状態を示す断面図である。
【符号の説明】
【００４６】
１ 外周基礎
２ 鋼製土台
５ 間仕切基礎
６ 間仕切基礎用柱脚金物
７ つなぎ材
８ 大引
９ 大引支持金具
１１ 鋼製束
１８ アンカーボルト
１９ ナット
５０ ジャッキ
９０ 基礎抱持部
９１ 垂直板
９２ 天板
９３ ボルト支持部
９４ 支持ボルト
９５ 上ナット
９６ 下ナット
９７ 大引受け部
１００ 介設材
【技術分野】
【０００１】
本発明は、地盤の不同沈下等により住宅に傾斜が生じた場合にその傾斜を矯正する住宅の傾斜矯正工法に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅が建つ地盤に不同沈下等が発生した場合、住宅に傾斜が生じることがある。住宅に傾斜が生じると、建具の開閉不良や床の傾斜などさまざまな不具合の発生につながり、さらに傾斜が深刻な状況になると、住宅の倒壊にも到りかねない。そこで、住宅に生じた傾斜の矯正が必要となる。
【０００３】
従来、住宅の傾斜を矯正する工法として、種々の矯正工法が用いられている。そのうちの一つの矯正工法として、基礎下の地盤を掘削してジャッキを設置し、基礎ごと住宅を持ち上げて矯正する工法がある。また、他の矯正工法として、住宅の低くなった側の基礎コンクリートをはつって土台等の構造部材と基礎を緊結するアンカーボルトを露出し、該アンカーボルトを切断して、基礎より上部の構造部材をジャッキにより持ち上げて矯正する工法がある。
【０００４】
さらに他の矯正工法として、基礎上に鋼製土台がアンカーボルトを介して固定された住宅の傾斜矯正工法がある（例えば、特許文献１参照）。この矯正工法は、矯正時に、基礎上に鋼製土台を固定しているアンカーボルトからナットを外し、アンカーボルト上に接続ナットを介してボルトを継ぎ足すようにし、鋼製土台の必要箇所を持ち上げて、基礎と鋼製土台の間に介設材を介装し、継ぎ足したボルトにナットを締め付けて持ち上げた鋼製土台を再び基礎に固定することにより傾斜を矯正している。
【特許文献１】特開平１０−３３１１８０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、上記した住宅の基礎下の地盤を掘削してジャッキを設置し、基礎ごと住宅を持ち上げて矯正する工法においては、地盤の掘削は、基本的に人力で行われるため、非常に重労働であり時間もかかる。また、通常、床組みを解体することが必要となるため、居住者の仮住まい等が必要となる。さらに、住宅街などの狭小地においては、工事スペースが限定される場合があり、掘削土の仮置き場所の確保など工事が困難になるという問題がある。
【０００６】
また、上記した住宅の低くなった側の基礎コンクリートをはつり、基礎と土台等の上部構造を緊結するアンカーボルトを切断して、上部構造を持ち上げて矯正する工法においては、矯正後、切断したアンカーボルトを繋ぐように鉄筋を溶接したり、基礎をはつった部分にコンクリートを打設したりして補修を行うが、一旦基礎コンクリートをはつってアンカーボルトを切断するため、構造的に万全であるとは言い難く、そのため、施主の理解も得られ難い。
【０００７】
また、特許文献１の矯正工法においては、鋼製土台を持ち上げることによって鋼製土台に接続された大引に撓みが生じ、該大引に支持された床組みにも歪みやずれ等が生じることが懸念される。
【０００８】
本発明は、上記の課題に鑑みてなされたものであり、工事が容易であり、矯正後も構造的に安全であるとともに、傾斜の矯正時及び矯正後において床組みに歪みやずれが生じることを防止する住宅の傾斜矯正工法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記目的を達成するために、請求項１記載の住宅の傾斜矯正工法は、基礎上に配設された構造部材に大引の端部が支持固定された住宅の傾斜を矯正する工法であって、必要箇所において前記構造部材を基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外す固定解除工程と、前記構造部材と前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、前記基礎と前記構造部材との間に形成された空間内部に介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記構造部材を前記介設材を介して前記基礎上に固定する再固定工程と、を含むことを特徴としている。
【００１０】
請求項２記載の住宅の傾斜矯正工法は、外周基礎上に配設された鋼製土台同士がつなぎ材により接続され、大引の端部が前記鋼製土台、間仕切基礎上に配設された間仕切基礎用柱脚金物、又は前記つなぎ材に支持固定され、前記大引の中間部が鋼製束及び／又は前記間仕切基礎上に高さ調節可能に配設された大引支持金具により支持された住宅の傾斜を矯正する工法であって、必要箇所において前記鋼製土台を外周基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外し、前記間仕切基礎用柱脚金物を間仕切基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外すとともに、前記大引の前記鋼製束及び／又は大引支持金具からの拘束を解く固定解除工程と、前記鋼製土台、前記間仕切基礎用柱脚金物、及び前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、前記鋼製土台と前記外周基礎との間に形成された空間内部と、前記間仕切基礎用柱脚金物と間仕切基礎との間に形成された空間内部とに介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記鋼製土台を前記介設材を介して前記外周基礎に固定し、前記間仕切基礎用柱脚金物を前記介設材を介して間仕切基礎上に固定するとともに、前記鋼製束及び／又は大引支持金具を調整して持ち上げられた前記大引の中間部を再度支持する再固定工程と、を含むことを特徴としている。
【００１１】
請求項３記載の住宅の傾斜矯正工法は、請求項２記載の住宅の傾斜矯正工法において、前記ジャッキアップ工程において、前記大引の前記大引支持金具に支持された部分の両側近傍を前記ジャッキで持ち上げることを特徴としている。
【００１２】
請求項４記載の住宅の傾斜矯正工法は、請求項２又は３記載の住宅の傾斜矯正工法において、前記大引支持金具は、前記間仕切基礎を跨ぐようにして該間仕切基礎の天端に嵌装される基礎抱持部と、該基礎抱持部の上面に立設された２枚の垂直板と該２枚の垂直板の上端を連結するとともにボルト挿通孔が穿設された天板とを有するボルト支持部と、前記ボルト挿通孔に挿通された支持ボルトと、前記支持ボルトの前記天板よりも上側に螺合された上ナットと、前記支持ボルトの前記天板よりも下側に螺合された下ナットと、前記支持ボルトの上部に水平回動自在に取り付けられた大引受け部と、を具備することを特徴としている。
【発明の効果】
【００１３】
本発明の請求項１の住宅の傾斜矯正工法によれば、基礎上に配設された構造部材と略同時に大引もジャッキにより持ち上げられるため、大引に撓みが発生せず、傾斜の矯正時及び矯正後において、大引上に形成された床組みに歪みやずれが生じることを防止できる。また、地盤を掘削したり、基礎コンクリートをはつったり、アンカーボルトを切断する必要がないため、工事が容易である。さらに、矯正後も構造部材が介設材を介して基礎上にアンカーボルトにより固定されるため、構造的に安全である。
【００１４】
請求項２の住宅の傾斜矯正工法によれば、鋼製土台及び柱脚金物と略同時に大引もジャッキにより持ち上げられるため、大引に撓みが発生せず、傾斜の矯正時又は矯正後において、大引上に形成された床組みに歪みやずれが生じることを防止できる。また、地盤を掘削したり、基礎コンクリートをはつったり、アンカーボルトを切断する必要がないため、工事が容易でありる。さらに、矯正後も鋼製土台が介設材を介して外周基礎上に固定され、また、間仕切基礎用柱脚金物が介設材を介して間仕切基礎上にアンカーボルトにより固定されるため、構造的に安全である。
【００１５】
請求項３の住宅の傾斜矯正工法によれば、請求項２記載の住宅の傾斜矯正工法の効果に加えて、大引の大引支持金具に支持された部分の両側近傍をジャッキで持ち上げるため、矯正作業時に大引の大引支持金具に支持されている部分の片側のみをジャッキで持ち上げることによって大引支持金具が支点となり、大引支持金具に許容を越える過剰な力が加わることを防止できる。
【００１６】
請求項４の住宅の傾斜矯正工法によれば、請求項２又は３記載の住宅の傾斜矯正工法の効果に加えて、大引支持金具は、上ナットと下ナットの間隔を開けることによって支持ボルトが上下方向に移動可能となるため、矯正作業時に下ナットをゆるめて下方に移動し支持ボルトを上方に移動自由な状態にしておくことができ、矯正時に大引受け部を大引に固定した締着具や、基礎抱持部を間仕切基礎に固定した締着具を取り外すことなく大引の拘束を解くことができる。また、大引をジャッキにより持ち上げた後に上ナット及び下ナットをそれぞれ互いの方向に締めて天板を挟持することにより支持ボルトを天板に固定でき、容易に大引を再度支持することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１７】
以下、本発明の実施形態に係る住宅の床構造について図面に基づいて説明する。
図１は、図中左側が地盤の不同沈下等により沈下して傾斜が生じた住宅の１階床部分の概略構成を示すものである。この住宅では、住宅の外周部分に配設された外周基礎１上に鋼製土台２及び柱脚金物３を介して構造用集成材からなる柱材４が立設され、屋内部分に配設された間仕切基礎５上に間仕切基礎用柱脚金物６を介して柱材４が立設されている。外周基礎１上に固定された鋼製土台２同士は、図２に示すように、つなぎ材７により接続されており、このつなぎ材７上には、図示しないが、窓枠等が配置されている。鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及びつなぎ材７には、図１及び図３に示すように、鋼製の大引８の端部が接続されており、大引８の中間部は間仕切基礎５上に配設された大引支持金具９や土間コンクリート１０上に立設された鋼製束１１により支持されている。大引８の上には、図１に示すように、合板１２、根太１３、及び断熱材１４からなる床パネル１５が載置されている。また、外周部分に立設された柱材４の外側には構造用合板１６や外壁ボード１７が設置されている。
【００１８】
鋼製土台２は、外周基礎１上に配設される構造部材であり、図４に示すように、上板２０、下板２１、中央板２２、背面板２３、側方板２４、及びスチフナ２５を具備している。所定の厚さを有する長方形の鋼板からなる上板２０と下板２１は、側方板２４、中央板２３、背面板２４、及びスチフナ２５を介して上下方向に所定の距離を隔てて結合されている。上板２０は、その上面において柱脚金物３を受止するものであり、柱脚金物３を固定するためのボルト孔２６が穿設されている。下板２１は、上板２０と略同一の大きさに形成されるとともに、外周基礎１に埋め込まれたアンカーボルト１８の上端部分を挿通させる複数のボルト挿通孔２７が穿設されている。中央板２２は、上板２０の下面と下板２１の上面の長手方向略中央に接合されており、屋外側にボルト孔２８が穿設されている。背面板２３は、上板２０の下面と下板２１の上面の屋内側端部に接合され、中央板２２の屋内側端部がその長手方向中央に垂直に接合されており、また、大引８の端部を接続するためのボルト孔２８が穿設されている。側方板２４は、上板２０の下面と下板２１の上面の長手方向端部に接合され、スカラップを備える座屈防止用のスチフナ２５が垂直に接合されており、また、つなぎ材７を接続するためのボルト孔２８が穿設されている。
【００１９】
このように構成される鋼製土台２は、アンカーボルト１８がボルト挿通孔２７を挿通するように下板２１が外周基礎１上に載置され、アンカーボルト１８にナット１９が締結されて外周基礎１上に設置されている。なお、配設される外周基礎１の形状に応じて、例えば、図５（ａ）に示すように、出隅部用の鋼製土台２ａや、図５（ｂ）に示すように、入隅用の鋼製土台２ｂ等がそれぞれ配設されるが、それら鋼製土台２ａや鋼製土台２ｂ等の主たる構成は鋼製土台２と同様である。
【００２０】
柱脚金物３は、鋼製土台２上に配設される構造部材であり、図６に示すように、上板３０、下板３１、連結部３２、及び直立片３３を具備している。所定の厚さを有する略正方形の鋼板からなる上板３０と下板３１は、板状部材を接合することにより平面視十字状に接合された連結部３２を介して上下方向に所定の距離を隔てて結合されている。上板３０は、柱材４の下端面全面と接して支持しうる大きさに形成されており、その上面において柱材４の下端面を受止するものである。下板３１は、上板３０と略同一の大きさに形成されるとともに、鋼製土台２の上板２０とボルト接合できるように、ボルト孔３４が穿設されている。直立片３３は、上板３０の幅に相当する横幅を有する板状体であり、上板３０の上面に立設されている。この直立片３３には、複数の取付孔３５が穿設されている。
【００２１】
このように構成される柱脚金物３は、下板３１を鋼製土台２の上板２０上に載置され、ボルト接合されて鋼製土台２上に設置されている。また、柱材４の下端部に設けられたスリット４０へ直立片３３を嵌入して柱材４を上板３０の上面に立設するとともに、柱材４の側面に直立片３３の取付孔３５に対応して設けられたピン挿通孔４１にドリフトピンを嵌入して柱材４を柱脚金物３上に設置している。
【００２２】
間仕切基礎用柱脚金物６は、間仕切基礎５上に配設された構造部材であり、図７に示すように、上板６０、下板６１、連結部６２、及び直立片６３を具備している。所定の厚さを有する略正方形の鋼板からなる上板６０と下板６１は、連結部６２を介して上下方向に所定の距離を隔てて結合されるが、この距離は、図８に示すように、矯正作業時に上板６０の下面側にジャッキ５０を当接して持ち上げることができるようにジャッキ５０を上板６０と下板６１の間に設置するのに十分な距離として設定されている。上板６０は、柱材４の下端面と接して支持しうる大きさに形成されており、その上面において柱材４の下端面を受止するものである。下板６１は、上板６０より大きく形成されるとともに、間仕切基礎５に埋め込まれたアンカーボルト１８の上端部分を挿通させる複数のボルト挿通孔６４が穿設されている。連結部６２は、板状部材を接合することにより平面視十字状を形成しており、その十字を形成するそれぞれの板状部材にボルト孔６５が穿設されている。直立片６３は、上板６０の幅に相当する横幅を有する板状体であり、上板６０の上面側に立設されている。この直立片６３には、複数の取付孔６６が穿設されている。
【００２３】
このように構成される間仕切基礎用柱脚金物６は、アンカーボルト１８がボルト挿通孔６４を挿通するように下板６１が間仕切基礎５上に載置され、アンカーボルト１８にナット１９が締結されて間仕切基礎５上に設置されている。また、柱脚金物３の場合と同様に、柱材４の下端部に設けられたスリット４０へ直立片６３を嵌入して柱材４を上板６０の上面に立設するとともに、柱材４の側面に直立片６３の取付孔６６に対応して設けられたピン挿通孔４１にドリフトピンを嵌入して柱材４を間仕切基礎用柱脚金物６上に設置している。
【００２４】
つなぎ材７は、図２及び図９に示すように、断面略コ字形状をした溝形鋼７０の長手方向両端部に補強板７１が溶接固定され、且つ、中間部に１又は複数の補強板７１が溶接固定されて形成されている。補強板７１には、ボルト孔７２が穿設されており、該ボルト孔７２において鋼製土台２の側方板２４とボルト接合されて溝形鋼７０の溝が屋外側を向くように配設されている。すなわち、外周基礎１上に配設された鋼製土台２同士は、つなぎ材７により接続されている。また、溝形鋼７０の上面７３には、通気スペーサー５２を配設するためのボルト孔７４が穿設されており、また、垂直面７５には、大引８の端部を接続するためのボルト孔７６が穿設されている。このつなぎ材７により外周基礎１上の鋼製土台２同士が接続されているため、鋼製土台２をジャッキ５０により持ち上げることにより住宅の外周部分の外周基礎１より上に配設されている構造を一体として持ち上げることができる。
【００２５】
つなぎ材７の下方には、外周基礎１の天端との間に隙間５３が形成されており、床下換気口の機能を果たしている。隙間５３には、図３に示すように、虫が侵入しないようにステンレス製のメッシュ材５４が配設されている。また、つなぎ材７は、外周基礎１に接していないため、コンクリートのアルカリ成分に腐食されないようにつなぎ材７にメッキ加工したり防腐食塗料を塗布する必要がなく、外周基礎１上全体に鋼製土台２を直接載置する場合と比べてメッキ加工や防腐食塗料の塗布にかかるコストを抑えることができる。また、つなぎ材７の上方には、図２に示すように、通気スペーサー５２がボルト接合されて配設されており、この通気スペーサー５２により隙間５５が形成され、床下換気口の機能を果たしている。
【００２６】
また、鋼製土台２の中央板２２とつなぎ材７の補強板７１には、図２及び図３に示すように、カバー受金具５６が適宜間隔を設けてボルト接合されており、該カバー受け金具５６に鋼製のカバー５７が着脱自在に支持されている。また、該カバー５７の上方に水切りプレート５８が取り付けられている。
【００２７】
大引８は、図１０及び図１１に示すように、鋼製の大引であって、断面略長方形の角管状に形成されており、両側面の上部及び下部に材長方向に連続する凹溝８０が平行して形成されている。この大引８の端部は、大引受金具８１に受止されており、該大引受金具８１が仲介金具８２に接続され、該仲介金具８２が鋼製土台２のボルト孔２９、間仕切基礎用柱脚金物６のボルト孔６５又はつなぎ材７のボルト孔７６においてボルト接合されている。
【００２８】
大引支持金具９は、図１０及び図１１に示すように、間仕切基礎５上に高さ調節可能に配設されて大引８の中間部を支持するものであって、間仕切基礎５を跨ぐようにして間仕切基礎５の天端に嵌装される基礎抱持部９０と、該基礎抱持部９０の上面に立設された２枚の垂直板９１とその２枚の垂直板の上端を連結するとともにボルト挿通孔９２０が穿設された天板９２とを有するボルト支持部９３と、該ボルト挿通孔９２０に挿通された支持ボルト９４と、支持ボルト９４の天板９２よりも上側に螺合された上ナット９５と、支持ボルト９４の天板９２よりも下側に螺合された下ナット９６と、支持ボルト９４上部に水平回動自在に取り付けられた大引受け部９７とから構成されるものである。
【００２９】
基礎抱持部９０は、間仕切基礎５の天端に載置される水平板９００と、この水平板９００の一対の対辺からそれぞれ垂下した垂下片９０１とにより形成されている。水平板９００の長さは、間仕切基礎５の幅よりもやや長く形成されている。また、垂下片９０１は、その中間部付近から下方ほど互いの対向間隔を狭くするようにそれぞれ内側に湾曲されて間仕切基礎５をその両側から付勢状態で挟持する挟持部９０２が形成されるとともに、下縁部が外側に折り返されて間仕切基礎５に嵌装しやすくなされている。垂下片９０１の挟持部９０２には、ねじ孔９０３が設けられており、基礎抱持部９０は、そのねじ孔９０３においてねじ等の締着具により間仕切基礎５に固定されている。
【００３０】
ボルト支持部９３は、基礎抱持部９０の上面に設けられており、水平板９００の垂下片９０１が垂下した対辺の他方の対辺の端縁部から上方に垂直に立ち上げられた２枚の垂直板９１と、その２枚の垂直板９１の上端を連結するように設けられた天板９２とによって下向きの溝形に形成されている。天板９２の略中央には、支持ボルト９４を挿通するためのボルト挿通孔９２０が穿設されている。
【００３１】
支持ボルト９４は、雄ねじ部９４０と、該雄ねじ部９４０の上部に拡径して形成された頭部９４１とからなる。上ナット９５は、ボルト挿通孔９２０に挿通された支持ボルト９４の天板９２よりも上側に螺合されている。一方、下ナット９６は、支持ボルト９４の天板９２よりも下側に螺合されており、この上ナット９５及び下ナット９６をそれぞれ互いの方向に締めて天板９２を挟持することにより支持ボルト９４がボルト支持部９３に固定されている。すなわち、支持ボルト９４は、下ナット９６をゆるめて下方に移動させることにより、ボルト支持部９３に対して上方向に移動自由となる。
【００３２】
大引受け部９７は、平面視略矩形の底板９７０と、この底板９７０の一対の対辺からそれぞれ上方に垂直に立ち上げられた２枚の側面板９７１とによって上向きの溝形に形成されている。底板９７０の中央部には、支持ボルト９４の頭部９４１を嵌め込むための凹部９７２が形成され、該凹部９７２の中央にボルト挿通孔９７３が穿設されており、支持ボルト９４が上方から該ボルト挿通孔９７３に挿通されている。底板９７０の上面には、ゴムパッキンなどの緩衝材９７４が貼設されており、大引８を緩衝しつつ支持しうるようになされている。側面板９７１は、大引８の外形幅に相当する間隔を設けて２枚平行に立ち上げられるとともに、その上縁部が対向間隔を拡幅するようにそれぞれやや外側に傾斜して大引８を嵌装しやすくなされている。また、各側面板９７１には、側面視略凹字形の切り込み９７５がそれぞれ２箇所ずつ設けられて下方に垂下する小片が形成され、この小片がそれぞれ内側方向にやや湾曲するように押し出されて大引係合爪９７６となされており、この大引係合爪９７６が大引８の凹溝８０に係合している。また、大引係合爪９７６の上部付近には、ねじ孔９７７が設けられており、側面板９７１の外側から大引８を締着具により固定して拘束している。この大引受け部９７は、支持ボルト９４上部で回動自在となされているため、大引８の支持方向を間仕切基礎５の延設方向にも直交方向にも向けることができる。
【００３３】
なお、本実施の形態に係る住宅の床構造では、このように構成される大引支持金具９を用いるため、大引８の位置に合わせて大引支持金具９を間仕切基礎５上に配設でき、大引８の位置が現場で変更されることがあっても大引支持金具９の位置を間仕切基礎５の延長方向に移動させることで柔軟に対応することができる。また、鋼製土台を間仕切基礎５上に配設して該鋼製土台に大引８を支持させる場合と比較すると、住宅１軒あたりの鋼材使用量が格段に少なく、コストを大幅に抑えることができる。
【００３４】
鋼製束１１は、ターンバックルにより上下に伸縮しうる脚部１１０と、この脚部１１０の上に回転自在に固定され、大引支持金具９の大引受け部９７と同様に構成される大引受け部１１１とからなるものである。この鋼製束１１は、脚部１１０が土間コンクリート１０に締着具により固定されており、大引受け部１１１が大引８に締着具により固定されて大引９を拘束している。
【００３５】
以下、上記のように１階床部分が構成された住宅の傾斜矯正工法について説明する。この工法は、固定解除工程と、ジャッキアップ工程と、再固定工程とからなる。
【００３６】
〔固定解除工程〕
まず、矯正の必要な箇所、すなわち傾斜により低くなってる箇所に設置してあるカバー５７、水切りプレート５８、及びメッシュ材５４を取り外す。そして、図８に示すように、矯正の必要な箇所に配設された鋼製土台２を外周基礎１に固定しているナット１９をアンカーボルト１８から取り外す。同様に、矯正の必要な箇所に配設された間仕切基礎用柱脚金物６を間仕切基礎５に固定しているナット１９をアンカーボルト１８から取り外す。また、図１２（ａ）に示すように、上ナット９５と共にボルト支持部９３の天板９２を挟持して支持ボルト９４を天板９２に固定している下ナット９６をゆるめて下方に移動することにより、大引８の大引支持金具９による拘束を解く。さらに、鋼製束１１の脚部１１０を土間コンクリート１０に固定する締着具を取り外すことにより、大引８の鋼製束１１による拘束を解く。
【００３７】
〔ジャッキアップ工程〕
次に、ナット１９を取り外した鋼製土台２及び間仕切基礎用柱脚金物６と、矯正の必要な大引８にジャッキ５０を配置する。このジャッキ５０を配置するにあたって、外周基礎１上に配設された鋼製土台２には、図８に示すように、安全且つ容易に鉛直方向に持ち上げることが可能なように矯正用治具５１を用いてもよい。該矯正用治具５１は、例えば、板状の基台５１０上に金属製で円柱状の支柱５１１が垂直方向に立設され、この支柱５１１に水平方向に延びるアーム５１２が支柱５１１に嵌合される円筒部５１３を介して上下動自在に取り付けられたものである。この矯正用治具５１を用いる場合は、アーム５１２の上下位置を調節し、アーム５１２の先端部の上面を柱脚金物３の上板３０の下面に当接させるように配置する。このとき、基台５１０を地盤上に直接載置してもよいが、好ましくは、地盤上に木製の板材５１４を配置し、その上に支持部材５１５を配置し、その上に基台５１０を載置する。そして、ジャッキ５０を矯正用治具５１の基台５１０とアーム５１２との間に垂直に配置する。
【００３８】
間仕切基礎５上に配設された間仕切基礎用柱脚金物６には、斜台５９を用いてジャッキ１６を斜めに配置して間仕切基礎用柱脚金物６の上板６０の下面に当接させる。また、大引８には、大引８の大引支持金具９に支持されている部分の両側近傍の下面にジャッキ５０を当接させるように垂直に配置する。これにより、矯正作業時に大引８の大引支持金具９に支持されている部分の片側のみをジャッキ５０で持ち上げることによって、大引支持金具９が支点となり、大引支持金具９に許容を越える過剰な力が加わることを防止する。ジャッキ５０の配置後、配置した複数のジャッキ５０を操作して鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及び大引８をそれぞれジャッキ５０により略同時に上方へ進度を合わせながら徐々に持ち上げて１階床レベルを水平にする。
【００３９】
〔再固定工程〕
鋼製土台２、間仕切基礎用柱脚金物６、及び大引８が所定量上方へ持ち上げられて住宅の傾斜が矯正されると、図１３に示すように、鋼製土台２と外周基礎１の天端との間に形成された空間内部と、間仕切基礎用柱脚金物６と間仕切基礎５の天端との間に形成された空間内部にライナー鉄板等の介設材１００を介装する。介設材１００の介装後、それぞれアンカーボルト１８にナット１９を締結して、鋼製土台２を介設材１００を介して外周基礎１５上に固定し、間仕切基礎用柱脚金物６を介設材１００を介して間仕切基礎５上に固定する。また、図１２（ｂ）に示すように、大引支持金具９の上ナット９５及び下ナット９６を締めて天板９２を挟持して支持ボルト９４を固定することにより、大引８を再度支持する。さらに、鋼製束１１の脚部１１０のターンバックルを回転させて高さを調整して大引８を再度支持するようにし、鋼製束１１の脚部１１０を締着具により土間コンクリート１０に再度固定する。そして、ジャッキ５０をそれぞれ下降方向へ操作し、ジャッキ５０及び矯正用治具５１を撤去するとともに、メッシュ材５４、カバー５７及び水切りプレート５８をそれぞれ装着して、矯正作業を終了する。
【００４０】
以上の説明より明らかなように、本発明の実施の形態に係る住宅の傾斜矯正工法によれば、矯正作業時に鋼製土台２及び間仕切基礎用柱脚金物６と略同時に大引８もジャッキ５０により持ち上げられるため、大引８に撓みが発生せず、傾斜の矯正時又は矯正後において床パネル１５に歪みやずれが生じることを防止できる。また、地盤を掘削したり、外周基礎１や間仕切基礎５のコンクリートをはつったり、アンカーボルト１８を切断する必要がないため、工事が容易である。さらに、矯正後も鋼製土台２が介設材１００を介して外周基礎１５上にアンカーボルト１８にナット１９を締結することにより固定され、間仕切基礎用柱脚金物６が介設材１００を介して間仕切基礎５上にアンカーボルト１８にナット１９を締結することにより固定されるため、構造的に安全である。
【００４１】
また、大引支持金具９は、上ナット９５と下ナット９６の間隔を開けることによって支持ボルト９４が上下動可能となるため、矯正作業時に下ナット９６をゆるめて下方に移動して支持ボルト９４を上方に移動自由な状態にすることができ、矯正時に大引受け部９７を大引８に固定した締着具や、基礎抱持部９０を間仕切基礎５に固定した締着具を取り外すことなく大引８の拘束を解くことができる。さらに、大引８をジャッキ５０により持ち上げた後に上ナット９５及び下ナット９６をそれぞれ互いの方向に締めて天板９２を挟持することにより支持ボルト９４を天板９２に固定でき、容易に大引８を再度支持することができる。
【００４２】
なお、本発明は上記実施形態に限定されるものではなく、本発明の要旨の範囲内で種々の変形実施が可能である。例えば、本実施の形態では、外周基礎１上に鋼製土台２を配設し、鋼製土台２同士をつなぎ材７により接続しているが、鋼製土台２が外周基礎１上全体に配設されていてもよく、大引８は、間仕切基礎５上で大引支持金具９により支持されているが、間仕切基礎５上全体に鋼製土台２が配設され、該鋼製土台２に大引８が支持されていてもよい。この場合、大引８の端部は、鋼製土台２に接続されており、必要箇所において鋼製土台２を外周基礎１又は間仕切基礎５に固定しているアンカーボルト１８からナット１９を取り外し、鋼製土台２と大引８をそれぞれジャッキ５０により略同時に持ち上げ、鋼製土台２と外周基礎１又は間仕切基礎５との間に形成された空間内部に介設材１００を介装してから、アンカーボルト１８にナット１９を締め付けて、鋼製土台２を介設材１００を介して外周基礎１又は間仕切基礎５に固定することにより住宅の傾斜を矯正する。
【００４３】
また、外周基礎１上の鋼製土台２には矯正用治具５１を設置してジャッキ５０を配置する場合を説明し、間仕切基礎５上の間仕切基礎用柱脚金物６には斜台５９を用いてジャッキ５０を斜めに配置するようにしたが、勿論、これらの方法に限らず、鋼製土台２及び間仕切基礎用柱脚金物６をジャッキ５０により持ち上げるのに適した方法を用いてよい。
【産業上の利用可能性】
【００４４】
本発明は、地盤の不同沈下等により住宅に傾斜が生じた場合にその傾斜を矯正する場合に適用可能である。
【図面の簡単な説明】
【００４５】
【図１】本発明の実施形態に係る傾斜が生じた住宅の床構造の概略構成を示す断面図（図２のＢ断面図）である。
【図２】構造用合板、外壁ボード、カバー、水切りプレート、及びメッシュ材を図示しない図１のＡ矢視図である。
【図３】図２のＣ断面図である。
【図４】鋼製土台の一例を示す斜視図である。
【図５】出隅部及び入隅部における鋼製土台の一例を示す斜視図である。
【図６】柱脚金物の一例を示す斜視図である。
【図７】間仕切基礎用柱脚金物の一例を示す斜視図である。
【図８】鋼製土台、柱脚金物、及び大引にジャッキを配置した状態を示す断面図である。
【図９】つなぎ材の一例を示す斜視図である。
【図１０】大引支持金具の一側面を示す側面図である。
【図１１】大引支持金具の他側面を示す側面図である。
【図１２】大引への大引支持金具からの拘束を解いた状態及び再度支持した状態を示す側面図である。
【図１３】住宅の傾斜矯正後の状態を示す断面図である。
【符号の説明】
【００４６】
１ 外周基礎
２ 鋼製土台
５ 間仕切基礎
６ 間仕切基礎用柱脚金物
７ つなぎ材
８ 大引
９ 大引支持金具
１１ 鋼製束
１８ アンカーボルト
１９ ナット
５０ ジャッキ
９０ 基礎抱持部
９１ 垂直板
９２ 天板
９３ ボルト支持部
９４ 支持ボルト
９５ 上ナット
９６ 下ナット
９７ 大引受け部
１００ 介設材
【特許請求の範囲】
【請求項１】
基礎上に配設された構造部材に大引の端部が支持固定された住宅の傾斜を矯正する工法であって、
必要箇所において前記構造部材を基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外す固定解除工程と、
前記構造部材と前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、
前記基礎と前記構造部材との間に形成された空間内部に介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記構造部材を前記介設材を介して前記基礎上に固定する再固定工程と、
を含むことを特徴とする住宅の傾斜矯正工法。
【請求項２】
外周基礎上に配設された鋼製土台同士がつなぎ材により接続され、大引の端部が前記鋼製土台、間仕切基礎上に配設された間仕切基礎用柱脚金物、又は前記つなぎ材に支持固定され、前記大引の中間部が鋼製束及び／又は前記間仕切基礎上に高さ調節可能に配設された大引支持金具により支持された住宅の傾斜を矯正する工法であって、
必要箇所において前記鋼製土台を外周基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外し、前記間仕切基礎用柱脚金物を間仕切基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外すとともに、前記大引の前記鋼製束及び／又は大引支持金具からの拘束を解く固定解除工程と、
前記鋼製土台、前記間仕切基礎用柱脚金物、及び前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、
前記鋼製土台と前記外周基礎との間に形成された空間内部と、前記間仕切基礎用柱脚金物と間仕切基礎との間に形成された空間内部とに介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記鋼製土台を前記介設材を介して前記外周基礎に固定し、前記間仕切基礎用柱脚金物を前記介設材を介して間仕切基礎上に固定するとともに、前記鋼製束及び／又は大引支持金具を調整して持ち上げられた前記大引の中間部を再度支持する再固定工程と、
を含むことを特徴とする住宅の傾斜矯正工法。
【請求項３】
前記ジャッキアップ工程において、前記大引の前記大引支持金具に支持された部分の両側近傍を前記ジャッキで持ち上げることを特徴とする請求項２記載の住宅の傾斜矯正方法。
【請求項４】
前記大引支持金具は、
前記間仕切基礎を跨ぐようにして該間仕切基礎の天端に嵌装される基礎抱持部と、
該基礎抱持部の上面に立設された２枚の垂直板と該２枚の垂直板の上端を連結するとともにボルト挿通孔が穿設された天板とを有するボルト支持部と、
前記ボルト挿通孔に挿通された支持ボルトと、
前記支持ボルトの前記天板よりも上側に螺合された上ナットと、
前記支持ボルトの前記天板よりも下側に螺合された下ナットと、
前記支持ボルトの上部に水平回動自在に取り付けられた大引受け部と、
を具備することを特徴とする請求項２又は３記載の住宅の傾斜矯正方法。
【請求項１】
基礎上に配設された構造部材に大引の端部が支持固定された住宅の傾斜を矯正する工法であって、
必要箇所において前記構造部材を基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外す固定解除工程と、
前記構造部材と前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、
前記基礎と前記構造部材との間に形成された空間内部に介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記構造部材を前記介設材を介して前記基礎上に固定する再固定工程と、
を含むことを特徴とする住宅の傾斜矯正工法。
【請求項２】
外周基礎上に配設された鋼製土台同士がつなぎ材により接続され、大引の端部が前記鋼製土台、間仕切基礎上に配設された間仕切基礎用柱脚金物、又は前記つなぎ材に支持固定され、前記大引の中間部が鋼製束及び／又は前記間仕切基礎上に高さ調節可能に配設された大引支持金具により支持された住宅の傾斜を矯正する工法であって、
必要箇所において前記鋼製土台を外周基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外し、前記間仕切基礎用柱脚金物を間仕切基礎に固定しているアンカーボルトからナットを取り外すとともに、前記大引の前記鋼製束及び／又は大引支持金具からの拘束を解く固定解除工程と、
前記鋼製土台、前記間仕切基礎用柱脚金物、及び前記大引とをそれぞれジャッキにより略同時に持ち上げるジャッキアップ工程と、
前記鋼製土台と前記外周基礎との間に形成された空間内部と、前記間仕切基礎用柱脚金物と間仕切基礎との間に形成された空間内部とに介設材を介装してから、前記アンカーボルトに前記ナットを締め付けて、前記鋼製土台を前記介設材を介して前記外周基礎に固定し、前記間仕切基礎用柱脚金物を前記介設材を介して間仕切基礎上に固定するとともに、前記鋼製束及び／又は大引支持金具を調整して持ち上げられた前記大引の中間部を再度支持する再固定工程と、
を含むことを特徴とする住宅の傾斜矯正工法。
【請求項３】
前記ジャッキアップ工程において、前記大引の前記大引支持金具に支持された部分の両側近傍を前記ジャッキで持ち上げることを特徴とする請求項２記載の住宅の傾斜矯正方法。
【請求項４】
前記大引支持金具は、
前記間仕切基礎を跨ぐようにして該間仕切基礎の天端に嵌装される基礎抱持部と、
該基礎抱持部の上面に立設された２枚の垂直板と該２枚の垂直板の上端を連結するとともにボルト挿通孔が穿設された天板とを有するボルト支持部と、
前記ボルト挿通孔に挿通された支持ボルトと、
前記支持ボルトの前記天板よりも上側に螺合された上ナットと、
前記支持ボルトの前記天板よりも下側に螺合された下ナットと、
前記支持ボルトの上部に水平回動自在に取り付けられた大引受け部と、
を具備することを特徴とする請求項２又は３記載の住宅の傾斜矯正方法。
【図１】
【図２】
【図３】
【図４】
【図５】
【図６】
【図７】
【図８】
【図９】
【図１０】
【図１１】
【図１２】
【図１３】
【図２】
【図３】
【図４】
【図５】
【図６】
【図７】
【図８】
【図９】
【図１０】
【図１１】
【図１２】
【図１３】
【公開番号】特開２００７−３１９３４（Ｐ２００７−３１９３４Ａ）
【公開日】平成１９年２月８日（２００７．２．８）
【国際特許分類】
【出願番号】特願２００５−２１２０８７（Ｐ２００５−２１２０８７）
【出願日】平成１７年７月２２日（２００５．７．２２）
【出願人】（０００１９８７８７）積水ハウス株式会社 (748)
【Ｆターム（参考）】
【公開日】平成１９年２月８日（２００７．２．８）
【国際特許分類】
【出願日】平成１７年７月２２日（２００５．７．２２）
【出願人】（０００１９８７８７）積水ハウス株式会社 (748)
【Ｆターム（参考）】
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