共同住宅

【目的】居住者が、居住用の地上階とともに、多目的に利用可能な地下空間を占用する。
【構成】地上１階Ｆ１の住戸１１，１２…は、対応する地下階Ｂ１に内部階段１１ｓで連絡されるとともに、独立して外部に面する独立居室１１ｈ，１２ｈを有している。また、これらの独立居室１１ｈ，１２ｈ…を除く地下階Ｂ１には、吹き抜けＶを通して地上階に連通された中庭Ｐに面して複数個の多目的室２１ｈ，２２ｈ，３１ｈ，３２ｈが形成されている。

【発明の詳細な説明】
【０００１】
【産業上の利用分野】本発明は、アパートやマンションなどの共同住宅に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】近年、住宅において、空間の有効活用を図るため、地下空間を利用すること、すなわち、地下室を設置することが提案されている。具体的には、建物の建築に先立って敷地に穴を掘削し、予め工場にて製造された地下室ユニットをその穴に埋設し、住戸の台所などと出入りできるようにしたものである。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】しかしながら、この住宅における地下室は、地下に小さな物置空間を形成する程度の容積を有しているにすぎず、その地下空間を生活の一部に活用すること、例えば、寝室やリビングなどに活用することは、その大きさからは困難である。また、仮に、大きな空間の地下室を構築した場合においても、地下室は、優れた防音性や断熱性などの利点を有しているものの、採光や通風などの居住環境が地上階に比べて劣る欠点があり、生活の一部に活用されることはなかった。
【０００４】また、アパートやマンションなどの共同住宅において、同一棟内に店舗や事務所、倉庫などの業務施設が併存された併存住宅では、地下階を構築する場合もあるが、地下階は、前述したように、居住環境の点で難があり、居住以外の用途に使用されている。
【０００５】本発明は、このような問題点に鑑みてなされたもので、地下室の有する特性に着目して居住者が地下空間を多目的に活用することのできる共同住宅を提供するものである。
【０００６】
【課題を解決するための手段】本発明は、地下１階と地上２階以上の地上階を有し、各地上階を戸境壁を介して複数個の住戸に区画した共同住宅であって、地上１階の住戸は、対応する地下階に内部階段で連絡されるとともに、外部に面する独立居室を有し、さらに、この独立居室を除く地下階には、吹き抜けを通して地上階に連通された中庭に面して複数個の多目的室が形成されていることを特徴とするものである。
【０００７】
【作用】地上１階と、その対応する地下階とは、内部階段で連絡されたメゾネットに形成され、その地下階の各居室は、独立しつつ外部に面している。また、この独立居室を除く地下階には、吹き抜けを通して地上階に連通された中庭に面して複数個の多目的室が形成されている。
【０００８】この結果、居住者は、居住空間としての地上階を有するとともに、地下階に多目的に使用可能な独立した空間を占用することが可能となり、多様な空間利用を図ることができる。
【０００９】
【実施例】以下、本発明の実施例を図面を参照して説明する。
【００１０】図１には、本発明の共同住宅１が示されている。この共同住宅１は、地下１階および地上３階で構成され、地上２階Ｆ２以上の各住戸２１，２２…，３１，３２…，は、各階において戸境壁を介して区画され、詳細には図示しないが、それぞれリビング、ダイニング、二つの寝室を有する２ＬＤＫに形成されている。また、地上１階Ｆ１の各住戸１１，１２…は、図２に詳細に示すように、同様に戸境壁を介して区画され、それぞれリビング、ダイニング、二つの寝室を有する２ＬＤＫに形成されているとともに、対応する地下１階Ｂ１に内部階段１１ｓ…を介して連絡された独立居室１１ｈ，１２ｈ…を備えており（図３参照）、いわゆる、メゾネットに形成されている。そして、この地下１階の独立居室１１ｈ，１２ｈ…は、擁壁Ｒで区画された前庭Ｙに面しており、ガラス戸を通して採光することができると同時に、外気を流通することができる。
【００１１】なお、住戸１２については、部屋の構造が省略されているが、戸境壁を中心に住戸１１とほぼ左右対称に形成されているものである。
【００１２】また、地下１階Ｂ１の、独立居室１１ｈ，１２ｈ…を除く空間には、図３に示すように、吹き抜けＶを通して各地上階Ｆ１，Ｆ２…に連通された中庭Ｐが形成されるとともに、この中庭Ｐに臨んでその周囲には、４個の多目的室２１ｈ，２２ｈ，３１ｈ，３２ｈが形成されている。これらの多目的室２１ｈ，２２ｈ，３１ｈ，３２ｈは、地上２階Ｆ２以上の各住戸２１，２２…，３１，３２…に割り当てられるようになっている。したがって、地上２階Ｆ２以上の各住戸２１，２２…，３１，３２…についても、居住空間としての地上階を有するとともに、多目的に使用可能な独立した空間としての地下階とを占用することができ、地上２階２Ｆ以上の各住戸２１，２２…，３１，３２…についても、地上１階Ｆ１の各住戸１１，１２…とほぼ同一の床面積を有するようにしている。
【００１３】なお、地上１階における各住戸１１，１２…の玄関へのエントランスＥは、地下１階に形成された中庭Ｐ上に掛け渡されている。
【００１４】このように、共同住宅１の各住戸は、必ず居住空間としての地上階を有するとともに、地下１階に多目的に使用可能な独立居室もしくは多目的室を有することから、これらの地下空間を、地下室のもつ優れた特性に着目して、より積極的に多様な目的に活用することができる。例えば、カラオケルームやマージャンルームといった防音室としての利用や、トレーニングルームや書斎、さらには、ストックルームとしての利用など、地上階とは内容の異なる利用が可能となる。
【００１５】
【発明の効果】以上のように本発明によれば、地下１階と地上２階以上の地上階を有し、各地上階を戸境壁を介して複数個の住戸に区画した共同住宅であって、地上１階の住戸は、対応する地下階に内部階段で連絡されるとともに、外部に面する独立居室を有し、さらに、この独立居室を除く地下階には、吹き抜けを通して地上階に連通された中庭に面して複数個の多目的室が形成されていることにより、各居住者は、居住空間としての地上階を有するとともに、多目的に使用可能な独立した空間としての地下階とを占用することが可能となり、これまでにない多様な空間利用を図ることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の共同住宅の概略を示す斜視図である。
【図２】本発明の共同住宅の地上１階を一部省略して示す平面図である。
【図３】本発明の共同住宅の地下１階を一部省略して示す平面図である。
【図４】本発明の共同住宅の地上１階の概略を示す説明図である。
【図５】本発明の共同住宅の地下１階の概略を示す説明図である。
【符号の説明】
１１，１２，２１，２２住戸
１１ｓ内部階段
１１ｈ，１２ｈ独立居室
２１ｈ，２２ｈ，３１ｈ，３２ｈ多目的室
Ｂ１地下１階
Ｆ１地上１階
Ｐ中庭
Ｖ吹き抜け
Ｙ前庭
Ｒ擁壁

【特許請求の範囲】
【請求項１】地下１階と地上２階以上の地上階を有し、各地上階を戸境壁を介して複数個の住戸に区画した共同住宅であって、地上１階の住戸は、対応する地下階に内部階段で連絡されるとともに、外部に面する独立居室を有し、さらに、この独立居室を除く地下階には、吹き抜けを通して地上階に連通された中庭に面して複数個の多目的室が形成されていることを特徴とする共同住宅。
【請求項２】前記地下階に形成された各多目的室は、それぞれ地上２階以上の各住戸に割り当てられている請求項１記載の共同住宅。

【図１】