目地の劣化診断方法
【課題】不定型シールの状態から寿命を予測して改修時期を決定することを目的とする。
【解決手段】実棟調査により住宅の型式毎の予め定めた不利な目地のシーリング材を採取して、引張り試験等を実施して予め定めた劣化度に分類する。そして、分類した劣化度とクラック目地幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出すると共に、分類した劣化度と不定形シールの幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出し、劣化度と予測耐久年数の相関関係等から劣化度に対応する予測耐久年数を予め定めることにより、劣化度から改修時期を決定することができる。すなわち、不定形シールの幅や深さから劣化度を求め、劣化度から対応する予測耐久年数を得ることができるので、求めた予測耐久年数から改修時期を決定することができる。
【解決手段】実棟調査により住宅の型式毎の予め定めた不利な目地のシーリング材を採取して、引張り試験等を実施して予め定めた劣化度に分類する。そして、分類した劣化度とクラック目地幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出すると共に、分類した劣化度と不定形シールの幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出し、劣化度と予測耐久年数の相関関係等から劣化度に対応する予測耐久年数を予め定めることにより、劣化度から改修時期を決定することができる。すなわち、不定形シールの幅や深さから劣化度を求め、劣化度から対応する予測耐久年数を得ることができるので、求めた予測耐久年数から改修時期を決定することができる。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、目地の劣化診断方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
建物の外壁パネルと外壁パネルの間に形成された目地には、シリコン系等のシーリング材を充填することにより防水施工される。例えば、不定形シール材（湿式目地材）を目地に充填したり、定型シール材（乾式目地材）を目地に装填したりする。
【０００３】
目地構造としては、例えば、特許文献１に記載の技術が提案されている。特許文献１に記載の技術では、不定形シール材と、不定形シール材を覆う定型シール材とからなる外壁パネル間の目地構造において、不定形シール材に手を加えることなく、定型シール材の一部または全部を除去可能とされ、除去可能な部分を取り外した後の空間に少なくとも１層分の新規不定型シール材を充填可能な空間を形成するようにしている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００６−２８３５０９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、特許文献１に記載の技術では、不定型シールと定型シールを組み合わせた目地構造や改修方法が提案されているが、不定型シールの目地の劣化診断については提案されていない。
【０００６】
本発明は、上記事実を考慮して成されたもので、不定型シールの状態から寿命を予測して改修時期を決定することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するために請求項１に記載の発明は、不定形シールの深さに応じて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期を決定することを特徴としている。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、不定形シールは、深さによって劣化の進行具合が異なる（深くなる程劣化進行が遅い）ので、不定形シールの深さに応じて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期を決定する。これによって、不定形シールの状態から寿命を予測して改修時期を決定することができる。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、不定形シールの深さと不定形シールの劣化度との相関関係に基づいて、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期が変化するように、前記劣化度に対応する不定形シールの予測耐久年数を予め定め、不定形シールの深さに応じた前記予測耐久年数から改修時期を決定することを特徴としている。
【００１０】
請求項２に記載の発明によれば、不定形シールの深さと不定形シールの劣化度（例えば、不定形シールの引張り伸び率や剥離、亀裂等）との相関関係に基づいて、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期が変化するように、劣化度に対応する予測耐久年数を予め定める。
【００１１】
すなわち、不定形シールは、深さによって劣化の進行具合が異なる（深くなる程劣化進行が遅い）ので、不定形シールの深さと劣化度の相関関係を求める。また、劣化度と予測耐久年数の相関関係等を求めることにより、劣化度に対応する予測耐久年数を予め定める。これによって、不定形シールの深さに応じた予測耐久年数から改修時期を決定することができる。従って、不定形シールの状態（深さ）を確認することによって不定形シールの寿命を予測して改修時期を決定することができる。
【００１２】
なお、請求項３に記載の発明のように、築年数を更に考慮した相関関係に基づいて、不定形シールの予測耐久年数を予め定め、さらに築年数に応じて改修時期を決定するようにしてもよい。すなわち、築年数によっても劣化度が変化するので、築年数を考慮するようにしてもよい。
【００１３】
また、改修時期の決定は、請求項４に記載の発明のように、最も性能上不利な予め定めた目地に対して行うようにしてもよい。すなわち、全ての目地について確認作業を行うことは大変な作業となるので、最も性能上不利な予め定めた目地に対して改修時期の決定を行うようにしてもよい。このとき、最も性能上不利な目地は、請求項５に記載の発明のように、建物型式及び立地条件の少なくとも一方に基づいて決定するようにしてもよい。すなわち、建物型式や立地条件によって性能上不利な目地が異なるので、これを予め調査してデータベース等に登録して利用するようにしてもよい。
【００１４】
また、請求項６に記載の発明のように、さらに目地形状（例えば、不定形シールの幅や深さが予め定めた基準通りか否か）に基づいて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さ及び目地形状に応じて改修時期を決定するようにしてもよい。
【発明の効果】
【００１５】
以上説明したように本発明によれば、不定形シールの状態から寿命を予測して改修時期を決定することができる、という効果がある。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を適用可能な建物の概略構成を示す。
【図２】住宅の型式毎に不利な目地の一例を示す図である。
【図３】（Ａ）は劣化度とクラック目地幅または深さの相関から求めた劣化曲線の一例を示す図であり、（Ｂ）は劣化度と不定形シール幅又は深さの相関から求めた劣化曲線の一例を示す図である。
【図４】本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を説明するためのフローチャートである。
【図５】目地の劣化診断システムの概略構成を示すブロック図である。
【図６】目地の診断システムにおいて目地の診断を行う際の処理の流れを示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態の一例を詳細に説明する。図１は、本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を適用可能な建物の概略構成を示す。
【００１８】
図１に示すように、建物１０は一階部分１２と、一階部分１２の上に据え付けられた二階部分１４と、二階部分の上に据え付けられた屋根部分１６と、を含んで構成されている。
【００１９】
建物１０の一階部分１２と二階部分１４の接合部には、化粧部材１８が設けられており、一階部分１２及び二階部分１４の外周部には、所定枚数の外壁パネル２０が隣接して配置されている。隣接する外壁パネル２０と外壁パネル２０間には、それぞれ縦目地２２が形成され、当該縦目地２２には定型シールが設けられている。なお、ここでは、外壁パネル２０が各階の高さ方向で１枚となっているが、外壁パネルが複数枚設けられていてもよい。但し、この場合には上下に配置された外壁パネルと外壁パネル間に横目地が設けられることになり、横目地には不定形シールが形成される。
【００２０】
また、建物１０の一階部分１２には、シャッター装置２４、換気扇フード２６、及びサッシ２８が設けられており、二階部分１４には、サッシ２８が設けられている。シャッター装置２４、換気扇フード２６、及びサッシ２８の周りには、外壁パネル２０間にそれぞれ縦目地２２及び横目地３０が形成されている。
【００２１】
一般的に、目地（縦目地２２や横目地３０）では、ガスケットなどの定型シール（乾式シール）を用いる場合と、シーリング材等の不定型シール（湿式シール）を用いる場合があり、定型シールは主に縦目地２２に使用され、不定型シールは主に横目地３０に使用される。
【００２２】
ところで、外壁のシーリング目地の摩耗故障よる改修の時期は一般的に１０年前後とされており、鉄骨やコンクリートなどの構造材の５０〜１００年という耐用年数と比較すると著しく短い。
【００２３】
外壁などの目地にシーリング材を施した建物の耐久性は、シーリング材を一定期間毎に交換することによって維持することができる。そこで、本実施の形態では、シーリング材の点検時に、改修時期を予測する劣化診断を行う。
【００２４】
ここで、上述のように外壁パネル２０間の目地に設けられた不定型シールの劣化診断方法について説明する。
【００２５】
本実施の形態では、不定形シールの改修時期を予測するために、実棟の調査を予め行って住宅の型式毎に性能上の弱点箇所を把握する。例えば、現地調査や図面から、各住宅形式で最も性能上不利となる目地を特定し、図２に示すように、住宅の型式毎に不利な目地をデータベースとして蓄積する。図２の例では、住宅型式がトヨタＡ型の場合にはサッシ枠及びスタッキングが不利な目地とされ、トヨタＢ型の場合にはスタッキング及びバルコニーが不利な目地とされ、トヨタＣ型の場合にはスタッキング及びサッシ枠が不利な目地とされ、トヨタＤ型の場合にはバルコニー及びスタッキングが不利な目地とされた例を示す。なお、不利な目地は、各建物の立地条件（例えば、方位等）によっても変化するため、不利な目地を特定する際に、立地条件を考慮して特定する。
【００２６】
また、実暴物件の調整を予め行って、目地形状、築年数、及び引張り伸び率の相関関係を求めて、不定形シールの耐久年数を予測する。
【００２７】
本実施の形態では、実棟調査により上述の住宅の型式毎の不利な目地のシーリング材を採取して、引張り試験等を実施して予め定めた劣化度に分類する。例えば、伸び率を三段階（劣化度Ｉ〜ＩＩＩ）に分類する。なお、劣化度は、本実施の形態では、引張り強度で分類するが、これに限るものではなく、例えば、シーリング材の剥離量や破断量で分類するようにしてもよい。
【００２８】
そして、分類した劣化度とクラック目地幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出すると共に、分類した劣化度と不定形シールの幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出する。
【００２９】
劣化度とクラック目地幅または深さの相関関係から求めた劣化曲線は、図３（Ａ）に示すように、クラック目地幅又は深さが大きい程、劣化度が大きくなる劣化曲線となる。
【００３０】
一方、劣化度と不定形シール幅又は深さの相関関係から求めた劣化曲線は、図３（Ｂ）に示すように、劣化度と不定形シールの幅又は深さが小さい程、劣化度が大きくなる劣化曲線となり、築年数によって劣化曲線が異なり、築年数が長い程、劣化度が大きくなるようになっている。
【００３１】
また、劣化度と予測耐久年数の相関関係等から劣化度に対応する予測耐久年数を予め定めることにより、劣化度から改修時期を決定することができる。すなわち、不定形シールの幅や深さから劣化度を求め、劣化度から対応する予測耐久年数を得ることができるので、求めた予測耐久年数から改修時期を決定することができる。
【００３２】
このとき、さらに目地形状（目地幅や深さ）が予め定めた基準通りか否かに応じて劣化度と予測耐久年数の相関関係等を求めて、予測耐久年数を予め定めることにより、目地形状に応じて改修時期を変更することが可能となる。
【００３３】
続いて、上述の目地の劣化診断方法に従って診断を行う際の具体的な診断の流れに説明する。図４は、本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を説明するためのフローチャートである。
【００３４】
まず、ステップ１００では、建物の目地の診断を行ってステップ１０２へ移行する。例えば、建物の定期点検時等に建物の全ての目地に対してシーリング材の状況を確認して目地の診断を行う。確認項目としては、例えば、不定形シールの剥離や亀裂の有無の確認を行う。
【００３５】
ステップ１０２では、目地の診断結果からシーリング材の剥離や亀裂等があるか否かを判断する。すなわち、建物の全ての目地に対するシーリング材の状況確認の結果からシーリング材の剥離や亀裂の有無を判断して、シーリング材の剥離や亀裂がない場合にはステップ１０４へ移行し、剥離や亀裂がある場合には後述するステップ１１８へ移行する。
【００３６】
ステップ１０４では、不利な目地に注目してステップ１０６へ移行する。すなわち、上述した住宅の型式毎の不利な目地のデータベースから当該住宅に対応する不利な目地を抽出して注目し、以下の処理を行う。
【００３７】
ステップ１０６では、注目した不利な目地について、目地形状に異常があるか否かを判断する。すなわち、目地に施されたシーリング材が予め定めた基準通りか否かを判断する。例えば、不定形シールの施工状態が予め定めた基準通りの幅や深さがあるか否かを判断し、基準通りに施工されている場合にはステップ１０８へ移行し、基準通りに施工されていない場合にはステップ１１４へ移行する。
【００３８】
ステップ１０８では、注目した不利な目地かつ基準通りの目地について、劣化度ＩＩ以下か否かを判断する。本実施の形態では、図３（Ａ）、（Ｂ）に示す劣化曲線から求めた劣化度が劣化度ＩＩ以下か否か判断し、劣化度ＩＩ以下の場合にはステップ１１０へ移行し、劣化度ＩＩＩの場合にはステップ１１２へ移行する。なお、図３（Ａ）、（Ｂ）の劣化曲線から求めた劣化度の不利な方を採用する。
【００３９】
ステップ１１０では、経過観察とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数１０年超と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４０】
また、ステップ１１２では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４１】
一方、ステップ１１４においてもステップ１０８と同様に、劣化度ＩＩ以下か否かを判断して、劣化度ＩＩ以下の場合にはステップ１１６へ移行し、劣化度ＩＩＩの場合にはステップ１１８へ移行する。
【００４２】
ステップ１１６では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４３】
また、ステップ１１８では、全面補修とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５年未満と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４４】
すなわち、クラック目地幅又は深さ、或いは不定形シール幅又は深さに応じて、シーリング材の予測耐久年数が変化するので、クラック目地幅や深さ、或いは不定形シール幅や深さから目地シーリングの改修時期を決定することができる。
【００４５】
また、目地形状が基準通りか否かによっても耐久年数が変化するため、目地形状に応じた改修時期を決定することができる。
【００４６】
続いて、上述の目地の劣化診断方法を利用した目地の劣化診断システムについて説明する。図５は、目地の劣化診断システムの概略構成を示すブロック図である。
【００４７】
目地の診断システム４０は、パーソナルコンピュータ５０を含んで構成されている。パーソナルコンピュータ５０は、ＣＰＵ５２、ＲＯＭ５４、ＲＡＭ５６、及び入出力ポート５８を備えており、これらがアドレスバス、データバス、制御バス等のバス６０を介して互いに接続されている。
【００４８】
入出力ポート５８には、各種の入出力機器として、ディスプレイ６２、マウス６４、キーボード６６、ハードディスク（ＨＤＤ）６８、及び各種ディスク７２からの情報を読み出すためのディスクドライブ７０が各々接続されている。
【００４９】
また、入出力ポート５８には、ネットワーク７４が接続されており、ネットワーク７４に接続されたデータベース（ＤＢ）７６等との情報の授受が可能とされている。
【００５０】
ＤＢ７６には、上述の建物型式や立地条件に応じた不利な目地や、上述した図３（Ａ）、（Ｂ）に示す劣化曲線等の情報が記憶されている。なお、これらの情報は、ＤＢ７６ではなく、パーソナルコンピュータ４０のＨＤＤ６８に記憶するようにしてもよい。
【００５１】
また、パーソナルコンピュータ４０のＨＤＤ６８には、目地の劣化診断プログラムがインストールされている。目地の劣化診断プログラムは、上述の目地の劣化診断方法を利用したプログラムであり、不定形シールの幅又は深さに応じた目地の改修時期の決定を行う。
【００５２】
なお、目地の劣化診断プログラムはをパーソナルコンピュータ４０にインストールするには、幾つかの方法があるが、例えば、目地の劣化診断プログラムをセットアッププログラムと共に各種ディスク７２に記録しておき、ディスク７２をパーソナルコンピュータ４０のディスクドライブ７０にセットし、ＣＰＵ５２に対してセットアッププログラムの実行を指示すれば、ディスク７２から部材選定プログラムが順に読み出され、ＨＤＤ６８に書き込まれることによりインストールが行われる。また、目地の劣化診断プログラムが、公衆電話回線やネットワーク（例えば、ＬＡＮ、インターネット、及び無線通信ネットワーク等）７４を介してパーソナルコンピュータ４０と接続される他の情報処理機器の記憶装置に記憶され、パーソナルコンピュータ４０が情報処理機器と通信することで、情報処理機器からパーソナルコンピュータ４０へ目地の劣化診断プログラムが伝送されてＨＤＤ６８にインストールされる構成を採用してもよいし、ネットワーク７４に接続された情報処理機器に記憶された目地の劣化診断プログラムをパーソナルコンピュータ４０で実行可能な構成を採用するようにしてもよい。
【００５３】
続いて、目地の劣化診断システム４０において、上述の目地の劣化診断方法を利用して目地の劣化診断を行う際の処理の流れについて説明する。図６は、目地の診断システム４０において目地の診断を行う際の処理の流れを示すフローチャートである。
【００５４】
まず、ステップ２００では、建物の目地の診断の入力を行ってステップ２０２へ移行する。当該ステップでは、目地の診断結果をマウス６４やキーボード６６を介して入力する。例えば、目地の診断を行った結果として、建物の全てについて目地の剥離や亀裂の有無があるかを入力すると共に、目地の剥離や亀裂がある場合には、不利な目地の目地形状が基準通りか否かや、クラック目地幅又は深さ、あるいは不定形シールの幅または深さ等を入力する。
【００５５】
ステップ２０２では、入力された診断結果からシーリング材の剥離や亀裂等があるか否かがＣＰＵ５２によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ２１８へ移行し、否定された場合にはステップ２０４へ移行する。
【００５６】
ステップ２０４では、不利な目地に注目してステップ２０６へ移行する。すなわち、ＤＢ７６やＨＤＤ６８等に記憶された不利目地の診断結果（ステップ２００の入力結果）に注目する。
【００５７】
ステップ２０６では、目地形状に異常があるか否かがＣＰＵ５２によって判定される。該判定は、ステップ２００の入力結果から目地形状が基準通りか否かがＣＰＵ５２によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ２０８へ移行し、否定された場合にはステップ２１４へ移行する。
【００５８】
ステップ２０８では、注目した不利な目地かつ基準通りの目地について、劣化度ＩＩ以下か否かがＣＰＵ５２によって判定される。該判定は、ステップ２００の入力されたクラック目地幅や深さ、あるいは不定形シールの幅や深さに基づいて、ＤＢ７６やＨＤＤ６８に記憶された図３（Ａ）、（Ｂ）の劣化曲線から劣化度を求め、求めた劣化度が劣化度ＩＩ以下か否かがＣＰＵ５２によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ２１０へ移行し、否定された場合にはステップ２１２へ移行する。
【００５９】
ステップ２１０では、経過観察とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数１０年超と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６０】
また、ステップ２１２では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６１】
一方、ステップ２１４においてもステップ２０８と同様に、劣化度ＩＩ以下か否かがＣＰＵ５２によって判定され、劣化度ＩＩ以下の場合にはステップ２１６へ移行し、劣化度ＩＩＩの場合にはステップ２１８へ移行する。
【００６２】
ステップ２１６では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６３】
また、ステップ２１８では、全面補修とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５年未満と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６４】
すなわち、目地の診断システム４０では、診断結果として、クラック目地幅や深さ、或いは不定形シール幅や深さを入力することで、目地シーリングの改修時期を決定することができる。
【符号の説明】
【００６５】
１０ 建物
２０ 外壁パネル
３０ 横目地
４０ 目地の劣化診断システム
５０ パーソナルコンピュータ
６８ ハードディスク（ＨＤＤ）
７６ データベース（ＤＢ）
【技術分野】
【０００１】
本発明は、目地の劣化診断方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
建物の外壁パネルと外壁パネルの間に形成された目地には、シリコン系等のシーリング材を充填することにより防水施工される。例えば、不定形シール材（湿式目地材）を目地に充填したり、定型シール材（乾式目地材）を目地に装填したりする。
【０００３】
目地構造としては、例えば、特許文献１に記載の技術が提案されている。特許文献１に記載の技術では、不定形シール材と、不定形シール材を覆う定型シール材とからなる外壁パネル間の目地構造において、不定形シール材に手を加えることなく、定型シール材の一部または全部を除去可能とされ、除去可能な部分を取り外した後の空間に少なくとも１層分の新規不定型シール材を充填可能な空間を形成するようにしている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００６−２８３５０９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、特許文献１に記載の技術では、不定型シールと定型シールを組み合わせた目地構造や改修方法が提案されているが、不定型シールの目地の劣化診断については提案されていない。
【０００６】
本発明は、上記事実を考慮して成されたもので、不定型シールの状態から寿命を予測して改修時期を決定することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上記目的を達成するために請求項１に記載の発明は、不定形シールの深さに応じて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期を決定することを特徴としている。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、不定形シールは、深さによって劣化の進行具合が異なる（深くなる程劣化進行が遅い）ので、不定形シールの深さに応じて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期を決定する。これによって、不定形シールの状態から寿命を予測して改修時期を決定することができる。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、不定形シールの深さと不定形シールの劣化度との相関関係に基づいて、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期が変化するように、前記劣化度に対応する不定形シールの予測耐久年数を予め定め、不定形シールの深さに応じた前記予測耐久年数から改修時期を決定することを特徴としている。
【００１０】
請求項２に記載の発明によれば、不定形シールの深さと不定形シールの劣化度（例えば、不定形シールの引張り伸び率や剥離、亀裂等）との相関関係に基づいて、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期が変化するように、劣化度に対応する予測耐久年数を予め定める。
【００１１】
すなわち、不定形シールは、深さによって劣化の進行具合が異なる（深くなる程劣化進行が遅い）ので、不定形シールの深さと劣化度の相関関係を求める。また、劣化度と予測耐久年数の相関関係等を求めることにより、劣化度に対応する予測耐久年数を予め定める。これによって、不定形シールの深さに応じた予測耐久年数から改修時期を決定することができる。従って、不定形シールの状態（深さ）を確認することによって不定形シールの寿命を予測して改修時期を決定することができる。
【００１２】
なお、請求項３に記載の発明のように、築年数を更に考慮した相関関係に基づいて、不定形シールの予測耐久年数を予め定め、さらに築年数に応じて改修時期を決定するようにしてもよい。すなわち、築年数によっても劣化度が変化するので、築年数を考慮するようにしてもよい。
【００１３】
また、改修時期の決定は、請求項４に記載の発明のように、最も性能上不利な予め定めた目地に対して行うようにしてもよい。すなわち、全ての目地について確認作業を行うことは大変な作業となるので、最も性能上不利な予め定めた目地に対して改修時期の決定を行うようにしてもよい。このとき、最も性能上不利な目地は、請求項５に記載の発明のように、建物型式及び立地条件の少なくとも一方に基づいて決定するようにしてもよい。すなわち、建物型式や立地条件によって性能上不利な目地が異なるので、これを予め調査してデータベース等に登録して利用するようにしてもよい。
【００１４】
また、請求項６に記載の発明のように、さらに目地形状（例えば、不定形シールの幅や深さが予め定めた基準通りか否か）に基づいて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さ及び目地形状に応じて改修時期を決定するようにしてもよい。
【発明の効果】
【００１５】
以上説明したように本発明によれば、不定形シールの状態から寿命を予測して改修時期を決定することができる、という効果がある。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を適用可能な建物の概略構成を示す。
【図２】住宅の型式毎に不利な目地の一例を示す図である。
【図３】（Ａ）は劣化度とクラック目地幅または深さの相関から求めた劣化曲線の一例を示す図であり、（Ｂ）は劣化度と不定形シール幅又は深さの相関から求めた劣化曲線の一例を示す図である。
【図４】本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を説明するためのフローチャートである。
【図５】目地の劣化診断システムの概略構成を示すブロック図である。
【図６】目地の診断システムにおいて目地の診断を行う際の処理の流れを示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態の一例を詳細に説明する。図１は、本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を適用可能な建物の概略構成を示す。
【００１８】
図１に示すように、建物１０は一階部分１２と、一階部分１２の上に据え付けられた二階部分１４と、二階部分の上に据え付けられた屋根部分１６と、を含んで構成されている。
【００１９】
建物１０の一階部分１２と二階部分１４の接合部には、化粧部材１８が設けられており、一階部分１２及び二階部分１４の外周部には、所定枚数の外壁パネル２０が隣接して配置されている。隣接する外壁パネル２０と外壁パネル２０間には、それぞれ縦目地２２が形成され、当該縦目地２２には定型シールが設けられている。なお、ここでは、外壁パネル２０が各階の高さ方向で１枚となっているが、外壁パネルが複数枚設けられていてもよい。但し、この場合には上下に配置された外壁パネルと外壁パネル間に横目地が設けられることになり、横目地には不定形シールが形成される。
【００２０】
また、建物１０の一階部分１２には、シャッター装置２４、換気扇フード２６、及びサッシ２８が設けられており、二階部分１４には、サッシ２８が設けられている。シャッター装置２４、換気扇フード２６、及びサッシ２８の周りには、外壁パネル２０間にそれぞれ縦目地２２及び横目地３０が形成されている。
【００２１】
一般的に、目地（縦目地２２や横目地３０）では、ガスケットなどの定型シール（乾式シール）を用いる場合と、シーリング材等の不定型シール（湿式シール）を用いる場合があり、定型シールは主に縦目地２２に使用され、不定型シールは主に横目地３０に使用される。
【００２２】
ところで、外壁のシーリング目地の摩耗故障よる改修の時期は一般的に１０年前後とされており、鉄骨やコンクリートなどの構造材の５０〜１００年という耐用年数と比較すると著しく短い。
【００２３】
外壁などの目地にシーリング材を施した建物の耐久性は、シーリング材を一定期間毎に交換することによって維持することができる。そこで、本実施の形態では、シーリング材の点検時に、改修時期を予測する劣化診断を行う。
【００２４】
ここで、上述のように外壁パネル２０間の目地に設けられた不定型シールの劣化診断方法について説明する。
【００２５】
本実施の形態では、不定形シールの改修時期を予測するために、実棟の調査を予め行って住宅の型式毎に性能上の弱点箇所を把握する。例えば、現地調査や図面から、各住宅形式で最も性能上不利となる目地を特定し、図２に示すように、住宅の型式毎に不利な目地をデータベースとして蓄積する。図２の例では、住宅型式がトヨタＡ型の場合にはサッシ枠及びスタッキングが不利な目地とされ、トヨタＢ型の場合にはスタッキング及びバルコニーが不利な目地とされ、トヨタＣ型の場合にはスタッキング及びサッシ枠が不利な目地とされ、トヨタＤ型の場合にはバルコニー及びスタッキングが不利な目地とされた例を示す。なお、不利な目地は、各建物の立地条件（例えば、方位等）によっても変化するため、不利な目地を特定する際に、立地条件を考慮して特定する。
【００２６】
また、実暴物件の調整を予め行って、目地形状、築年数、及び引張り伸び率の相関関係を求めて、不定形シールの耐久年数を予測する。
【００２７】
本実施の形態では、実棟調査により上述の住宅の型式毎の不利な目地のシーリング材を採取して、引張り試験等を実施して予め定めた劣化度に分類する。例えば、伸び率を三段階（劣化度Ｉ〜ＩＩＩ）に分類する。なお、劣化度は、本実施の形態では、引張り強度で分類するが、これに限るものではなく、例えば、シーリング材の剥離量や破断量で分類するようにしてもよい。
【００２８】
そして、分類した劣化度とクラック目地幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出すると共に、分類した劣化度と不定形シールの幅や深さの相関関係を求めて劣化曲線を算出する。
【００２９】
劣化度とクラック目地幅または深さの相関関係から求めた劣化曲線は、図３（Ａ）に示すように、クラック目地幅又は深さが大きい程、劣化度が大きくなる劣化曲線となる。
【００３０】
一方、劣化度と不定形シール幅又は深さの相関関係から求めた劣化曲線は、図３（Ｂ）に示すように、劣化度と不定形シールの幅又は深さが小さい程、劣化度が大きくなる劣化曲線となり、築年数によって劣化曲線が異なり、築年数が長い程、劣化度が大きくなるようになっている。
【００３１】
また、劣化度と予測耐久年数の相関関係等から劣化度に対応する予測耐久年数を予め定めることにより、劣化度から改修時期を決定することができる。すなわち、不定形シールの幅や深さから劣化度を求め、劣化度から対応する予測耐久年数を得ることができるので、求めた予測耐久年数から改修時期を決定することができる。
【００３２】
このとき、さらに目地形状（目地幅や深さ）が予め定めた基準通りか否かに応じて劣化度と予測耐久年数の相関関係等を求めて、予測耐久年数を予め定めることにより、目地形状に応じて改修時期を変更することが可能となる。
【００３３】
続いて、上述の目地の劣化診断方法に従って診断を行う際の具体的な診断の流れに説明する。図４は、本発明の実施の形態に係わる目地の劣化診断方法を説明するためのフローチャートである。
【００３４】
まず、ステップ１００では、建物の目地の診断を行ってステップ１０２へ移行する。例えば、建物の定期点検時等に建物の全ての目地に対してシーリング材の状況を確認して目地の診断を行う。確認項目としては、例えば、不定形シールの剥離や亀裂の有無の確認を行う。
【００３５】
ステップ１０２では、目地の診断結果からシーリング材の剥離や亀裂等があるか否かを判断する。すなわち、建物の全ての目地に対するシーリング材の状況確認の結果からシーリング材の剥離や亀裂の有無を判断して、シーリング材の剥離や亀裂がない場合にはステップ１０４へ移行し、剥離や亀裂がある場合には後述するステップ１１８へ移行する。
【００３６】
ステップ１０４では、不利な目地に注目してステップ１０６へ移行する。すなわち、上述した住宅の型式毎の不利な目地のデータベースから当該住宅に対応する不利な目地を抽出して注目し、以下の処理を行う。
【００３７】
ステップ１０６では、注目した不利な目地について、目地形状に異常があるか否かを判断する。すなわち、目地に施されたシーリング材が予め定めた基準通りか否かを判断する。例えば、不定形シールの施工状態が予め定めた基準通りの幅や深さがあるか否かを判断し、基準通りに施工されている場合にはステップ１０８へ移行し、基準通りに施工されていない場合にはステップ１１４へ移行する。
【００３８】
ステップ１０８では、注目した不利な目地かつ基準通りの目地について、劣化度ＩＩ以下か否かを判断する。本実施の形態では、図３（Ａ）、（Ｂ）に示す劣化曲線から求めた劣化度が劣化度ＩＩ以下か否か判断し、劣化度ＩＩ以下の場合にはステップ１１０へ移行し、劣化度ＩＩＩの場合にはステップ１１２へ移行する。なお、図３（Ａ）、（Ｂ）の劣化曲線から求めた劣化度の不利な方を採用する。
【００３９】
ステップ１１０では、経過観察とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数１０年超と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４０】
また、ステップ１１２では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４１】
一方、ステップ１１４においてもステップ１０８と同様に、劣化度ＩＩ以下か否かを判断して、劣化度ＩＩ以下の場合にはステップ１１６へ移行し、劣化度ＩＩＩの場合にはステップ１１８へ移行する。
【００４２】
ステップ１１６では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４３】
また、ステップ１１８では、全面補修とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５年未満と判断して一連の劣化診断を終了する。
【００４４】
すなわち、クラック目地幅又は深さ、或いは不定形シール幅又は深さに応じて、シーリング材の予測耐久年数が変化するので、クラック目地幅や深さ、或いは不定形シール幅や深さから目地シーリングの改修時期を決定することができる。
【００４５】
また、目地形状が基準通りか否かによっても耐久年数が変化するため、目地形状に応じた改修時期を決定することができる。
【００４６】
続いて、上述の目地の劣化診断方法を利用した目地の劣化診断システムについて説明する。図５は、目地の劣化診断システムの概略構成を示すブロック図である。
【００４７】
目地の診断システム４０は、パーソナルコンピュータ５０を含んで構成されている。パーソナルコンピュータ５０は、ＣＰＵ５２、ＲＯＭ５４、ＲＡＭ５６、及び入出力ポート５８を備えており、これらがアドレスバス、データバス、制御バス等のバス６０を介して互いに接続されている。
【００４８】
入出力ポート５８には、各種の入出力機器として、ディスプレイ６２、マウス６４、キーボード６６、ハードディスク（ＨＤＤ）６８、及び各種ディスク７２からの情報を読み出すためのディスクドライブ７０が各々接続されている。
【００４９】
また、入出力ポート５８には、ネットワーク７４が接続されており、ネットワーク７４に接続されたデータベース（ＤＢ）７６等との情報の授受が可能とされている。
【００５０】
ＤＢ７６には、上述の建物型式や立地条件に応じた不利な目地や、上述した図３（Ａ）、（Ｂ）に示す劣化曲線等の情報が記憶されている。なお、これらの情報は、ＤＢ７６ではなく、パーソナルコンピュータ４０のＨＤＤ６８に記憶するようにしてもよい。
【００５１】
また、パーソナルコンピュータ４０のＨＤＤ６８には、目地の劣化診断プログラムがインストールされている。目地の劣化診断プログラムは、上述の目地の劣化診断方法を利用したプログラムであり、不定形シールの幅又は深さに応じた目地の改修時期の決定を行う。
【００５２】
なお、目地の劣化診断プログラムはをパーソナルコンピュータ４０にインストールするには、幾つかの方法があるが、例えば、目地の劣化診断プログラムをセットアッププログラムと共に各種ディスク７２に記録しておき、ディスク７２をパーソナルコンピュータ４０のディスクドライブ７０にセットし、ＣＰＵ５２に対してセットアッププログラムの実行を指示すれば、ディスク７２から部材選定プログラムが順に読み出され、ＨＤＤ６８に書き込まれることによりインストールが行われる。また、目地の劣化診断プログラムが、公衆電話回線やネットワーク（例えば、ＬＡＮ、インターネット、及び無線通信ネットワーク等）７４を介してパーソナルコンピュータ４０と接続される他の情報処理機器の記憶装置に記憶され、パーソナルコンピュータ４０が情報処理機器と通信することで、情報処理機器からパーソナルコンピュータ４０へ目地の劣化診断プログラムが伝送されてＨＤＤ６８にインストールされる構成を採用してもよいし、ネットワーク７４に接続された情報処理機器に記憶された目地の劣化診断プログラムをパーソナルコンピュータ４０で実行可能な構成を採用するようにしてもよい。
【００５３】
続いて、目地の劣化診断システム４０において、上述の目地の劣化診断方法を利用して目地の劣化診断を行う際の処理の流れについて説明する。図６は、目地の診断システム４０において目地の診断を行う際の処理の流れを示すフローチャートである。
【００５４】
まず、ステップ２００では、建物の目地の診断の入力を行ってステップ２０２へ移行する。当該ステップでは、目地の診断結果をマウス６４やキーボード６６を介して入力する。例えば、目地の診断を行った結果として、建物の全てについて目地の剥離や亀裂の有無があるかを入力すると共に、目地の剥離や亀裂がある場合には、不利な目地の目地形状が基準通りか否かや、クラック目地幅又は深さ、あるいは不定形シールの幅または深さ等を入力する。
【００５５】
ステップ２０２では、入力された診断結果からシーリング材の剥離や亀裂等があるか否かがＣＰＵ５２によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ２１８へ移行し、否定された場合にはステップ２０４へ移行する。
【００５６】
ステップ２０４では、不利な目地に注目してステップ２０６へ移行する。すなわち、ＤＢ７６やＨＤＤ６８等に記憶された不利目地の診断結果（ステップ２００の入力結果）に注目する。
【００５７】
ステップ２０６では、目地形状に異常があるか否かがＣＰＵ５２によって判定される。該判定は、ステップ２００の入力結果から目地形状が基準通りか否かがＣＰＵ５２によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ２０８へ移行し、否定された場合にはステップ２１４へ移行する。
【００５８】
ステップ２０８では、注目した不利な目地かつ基準通りの目地について、劣化度ＩＩ以下か否かがＣＰＵ５２によって判定される。該判定は、ステップ２００の入力されたクラック目地幅や深さ、あるいは不定形シールの幅や深さに基づいて、ＤＢ７６やＨＤＤ６８に記憶された図３（Ａ）、（Ｂ）の劣化曲線から劣化度を求め、求めた劣化度が劣化度ＩＩ以下か否かがＣＰＵ５２によって判定され、該判定が肯定された場合にはステップ２１０へ移行し、否定された場合にはステップ２１２へ移行する。
【００５９】
ステップ２１０では、経過観察とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数１０年超と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６０】
また、ステップ２１２では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６１】
一方、ステップ２１４においてもステップ２０８と同様に、劣化度ＩＩ以下か否かがＣＰＵ５２によって判定され、劣化度ＩＩ以下の場合にはステップ２１６へ移行し、劣化度ＩＩＩの場合にはステップ２１８へ移行する。
【００６２】
ステップ２１６では、部分補修と判断とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５〜１０年と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６３】
また、ステップ２１８では、全面補修とし、実暴物件から求めた相関から予測耐久年数５年未満と判断する。そして、その旨がディスプレイ６２に表示されて一連の劣化診断を終了する。
【００６４】
すなわち、目地の診断システム４０では、診断結果として、クラック目地幅や深さ、或いは不定形シール幅や深さを入力することで、目地シーリングの改修時期を決定することができる。
【符号の説明】
【００６５】
１０ 建物
２０ 外壁パネル
３０ 横目地
４０ 目地の劣化診断システム
５０ パーソナルコンピュータ
６８ ハードディスク（ＨＤＤ）
７６ データベース（ＤＢ）
【特許請求の範囲】
【請求項１】
不定形シールの深さに応じて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期を決定する目地の劣化診断方法。
【請求項２】
不定形シールの深さと不定形シールの劣化度との相関関係に基づいて、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期が変化するように、前記劣化度に対応する不定形シールの予測耐久年数を予め定め、
不定形シールの深さに応じた前記予測耐久年数から改修時期を決定する目地の劣化診断方法。
【請求項３】
築年数を更に考慮した前記相関関係に基づいて、不定形シールの予測耐久年数を予め定め、さらに築年数に応じて改修時期を決定する請求項２に記載の目地の劣化診断方法。
【請求項４】
前記改修時期の決定は、最も性能上不利な予め定めた目地に対して行う請求項１〜３の何れか１項に記載の目地の劣化診断方法。
【請求項５】
前記最も性能上不利な目地は、建物の型式及び立地条件の少なくとも一方に基づいて決定する請求項４に記載の目地の劣化診断方法。
【請求項６】
さらに目地形状に基づいて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さ及び目地形状に応じて改修時期を決定する請求項１〜５の何れか１項に記載の目地の劣化診断方法。
【請求項１】
不定形シールの深さに応じて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期を決定する目地の劣化診断方法。
【請求項２】
不定形シールの深さと不定形シールの劣化度との相関関係に基づいて、不定形シールの深さに応じて目地の改修時期が変化するように、前記劣化度に対応する不定形シールの予測耐久年数を予め定め、
不定形シールの深さに応じた前記予測耐久年数から改修時期を決定する目地の劣化診断方法。
【請求項３】
築年数を更に考慮した前記相関関係に基づいて、不定形シールの予測耐久年数を予め定め、さらに築年数に応じて改修時期を決定する請求項２に記載の目地の劣化診断方法。
【請求項４】
前記改修時期の決定は、最も性能上不利な予め定めた目地に対して行う請求項１〜３の何れか１項に記載の目地の劣化診断方法。
【請求項５】
前記最も性能上不利な目地は、建物の型式及び立地条件の少なくとも一方に基づいて決定する請求項４に記載の目地の劣化診断方法。
【請求項６】
さらに目地形状に基づいて目地を改修する時期を変化させて予め定め、不定形シールの深さ及び目地形状に応じて改修時期を決定する請求項１〜５の何れか１項に記載の目地の劣化診断方法。
【図１】
【図２】
【図３】
【図４】
【図５】
【図６】
【図２】
【図３】
【図４】
【図５】
【図６】
【公開番号】特開２０１１−２３１４８３（Ｐ２０１１−２３１４８３Ａ）
【公開日】平成２３年１１月１７日（２０１１．１１．１７）
【国際特許分類】
【出願番号】特願２０１０−１００８７３（Ｐ２０１０−１００８７３）
【出願日】平成２２年４月２６日（２０１０．４．２６）
【出願人】（５０４０９３４６７）トヨタホーム株式会社 (391)
【Ｆターム（参考）】
【公開日】平成２３年１１月１７日（２０１１．１１．１７）
【国際特許分類】
【出願日】平成２２年４月２６日（２０１０．４．２６）
【出願人】（５０４０９３４６７）トヨタホーム株式会社 (391)
【Ｆターム（参考）】
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